La gente sigue comprando casas y siempre lo hará. Sin embargo, el mercado inmobiliario caliente que experimentamos al salir de la pandemia se ha enfriado en la mayoría de los mercados.Durante el resto del año, los agentes tendrán que hacer frente a una fuerte competencia y trabajar duro para cumplir con los objetivos. He aquí algunos consejos para terminar el año de forma rentable. 

¿Está cambiando el mercado del vendedor? ¿Los agentes están al día con el sector? Veamos lo que dicen tanto los agentes como los compradores sobre el mercado inmobiliario internacional, sus tendencias y el proceso de compra para lo que queda de año.  

El conflicto de Ucrania ha provocado que los mercados inmobiliarios de todo el mundo sufran la subida de los tipos de interés hipotecarios, el aumento de la inflación, los altos precios de la vivienda, el bajo inventario y la volatilidad del mercado de valores; lo que crea tanto el temor a la agitación económica como el impulso para que los compradores encuentren oportunidades cuanto antes. Lee más sobre por qué debes invertir más en marketing en tiempos de crisis. 

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El verano no ha terminado todavía

¡Si es uno de los que se preparó con antelación, entonces es hora de cosechar los beneficios! Y lo siento, no me refiero a las ventajas de "extender la toalla en la arena y disfrutar del sol", sino las relacionadas con el trabajo. 

¡Viva España! Aunque el Covid-19 llegó para aburrir a todo el mundo, la verdad es que los compradores extranjeros siguen pensando en España como un mercado interesante para comprar sus inmuebles. Al final estamos todos aburridos de estar encerrados en nuestras casas y nada mejor que el salero español, las tapas, playas y casas de ensueño con piscina para seducir a los extranjeros.

Expatriados: ¡cómo explorar con éxito este mercado! 

Hay muchas motivaciones que pueden empujar a alguien a dejar su país. Esto puede suceder debido al trabajo, los estudios o incluso la perspectiva de una vida mejor. El hecho es que la movilidad global se está convirtiendo cada vez más en una tendencia a ser explorada por personas y empresas, y el escenario actual refuerza la percepción de las personas de que es posible gestionar sus vidas y carreras independientemente de su ubicación en el mundo, gracias a las ventajas tecnológicas que experimentamos. 

Para muchos de ustedes, esta no es su primera experiencia con un mercado desafiante y lento. Usted es un profesional; continúe haciendo lo que mejor sabe hacer para apoyar a sus clientes y contactos, sabiendo que estamos aquí para ayudarle, haciendo que sus servicios sean únicos y equipándolo para servir a la audiencia mundial.

 El mercado inmobiliario español en la segunda mitad de 2020

Es difícil de decir respecto a la duración de la pandemia y cómo va a cambiar el mercado inmobiliario. La tendencia es que los precios de las propiedades disminuyan, más o menos significativamente, en función de sus características, zona y la urgencia del propietario por vender.

El brote de COVID-19

Desde que comenzó el brote de COVID-19, empezamos a analizar el impacto que esta crisis está teniendo en el mercado de compradores extranjeros. Hace dos meses, notamos un fuerte aumento en las consultas de propiedades procedentes de China (x3). En ese momento, el 81% de los compradores nos dijeron que seguían buscando activamente. 

La crisis del coronavirus ha llegado a Europa, causando una considerable ralentización en la rutina diaria de todos. Pero, ¿cuáles son las consecuencias del hecho de "quedarse en casa" para los compradores potenciales y usuarios de los portales inmobiliarios de ListGlobally?

Actividades inmobiliarias internacionales durante la crisis del coronavirus

La continua propagación del coronavirus ha causado un enorme impacto económico en toda la industria a nivel mundial. Como cada nación, cada individuo está trabajando lo mejor que puede para contener esta propagación y proteger la economía, nos gustaría hacer nuestra parte compartiendo algunas ideas sobre el mercado inmobiliario internacional para ayudar a los agentes a superar esta crisis.

Más de 500.000 propiedades cambiaron de manos a lo largo del año

Ya se han publicado las cifras de ventas de viviendas españolas para todo el año 2019, y el Registro de la Propiedad español informa de que algo más de 500.000 propiedades cambiaron de manos a lo largo del año. Los compradores extranjeros representaron el 12,45% del total de las ventas, con alrededor de 63.000 ventas realizadas por compradores fuera de España.

Feliz cumpleaños Fotocasa!

Para terminar las celebraciones de sus 20 años, Fotocasa hizo una entrevista con nuestro Head of Sales para Europa, Oriente Próximo y África, Geoffroy Reiser. El objectivo fue hacer un resumen de la evolución del sector inmobiliario en este tiempo, y saber:

Hemos empezado el año con buenas noticias. Hubo un aumento de casi el 28% en el número de solicitudes de compra internacionales y durante 2019 esta tendencia se acentuó, especialmente en países como España, Portugal y Francia.

España recibió a algo más de 82,7 millones de personas en 2018

España recibió a algo más de 82,7 millones de personas en 2018, lo que representa un aumento del 1,1% con respecto a 2017 y rompiendo récords por sexto año consecutivo.

Durante el 2018, hubo un crecimiento del 28% de compradores extranjeros y la demanda internacional por viviendas españolas siguió siendo fuerte. Según los datos de ListGlobally, España fue el segundo país del mundo por el que los compradores extranjeros más consultaron. De hecho, el 73% de las consultas procedieron del Reino Unido, Alemania, Francia, Estados Unidos, Italia y China.

España se ha convertido en un punto popular para la inversión inmobiliaria extranjera

Desde el inicio del repunte de los bienes raíces a mediados del 2014, España se ha convertido en un punto popular para la inversión inmobiliaria. En 2019 (Q1), los precios crecieron un 4,9%, pero aún permanecen un 22% por debajo de los de 2010 (Q1) según Tinsa. En las ciudades clave de España, desde finales de 2014 los precios han mostrado incrementos significativos, aumentando en un 38%, 47% y 26% en Barcelona, ​​Madrid y Valencia, respectivamente.

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Los compradores internacionales son cada vez más numerosos, es una tendencia mundial que afecta fuertemente a Europa y particularmente a España, Francia, y Portugal. En 2018, varios factores macroeconómicos han fomentado la compra de inmuebles por parte de los extranjeros, entre los más importantes, podemos mencionar:

¡Bienvenido(a) al 2019! Un nuevo año llegó y es tiempo de hablar de las tendencias inmobiliarias para 2019.

Durante 2018 estuvimos presentes en la feria RENT PropTech en París y nos reunimos con profesionales de bienes raíces para saber quiénes son los nuevos actores que ingresan al mercado inmobiliario en 2019. Aquí encontrará los nuevos actores a los que debe prestar atención.

España, el país donde el 44% de los propietarios de segundas residencias son extranjeros

¿ Alguien todavía tiene alguna duda de que España es el mercado más atractivo para invertir en segunda vivienda? En un estudio realizado por Savills y HomeAway, nos enteramos que el 44% de los propietarios de segundas residencias ubicadas en España son extranjeros. Sí, el 44%.

Ser exitoso en el mercado internacional es el deseo de todos los agentes

Todos los agentes inmobiliarios quieren tener éxito en sus carreras, y si tener éxito en el mercado nacional ya requiere mucho trabajo, trabajar en el mercado internacional es aún más difícil. La competencia es feroz y hay que ser diferente.

Compradores chinos en España

En el primer semestre del año, los extranjeros fueron responsables de 53,000 operaciones.  Según Cinco Días, entre los inversores extracomunitarios más importantes de inmuebles, encontramos a los chinos. Ellos representan un 37.3% seguidos por los rusos que representan un 26. 6%.

¿Cuáles son las ciudades más caras del mundo?

Este es el ejercicio que han hecho los jefes de franquicia de Century 21 en una treintena de países. La presentación de los resultados el miércoles 24 de octubre en París, dio lugar a una serie de comentarios de los gestores locales de esta red sobre los mercados inmobiliarios en los que operan.

En ListGlobally siempre queremos aprender más sobre nuestros agentes inmobiliarios y mercados. Consideramos importante tener una relación cercana, y a su vez proporcionar información de valor que puedan usar diariamente en el trabajo. En esta ocasión hemos tenido el gusto de poder entrevistar a Eric Tarres de Home Group en Barcelona. Ven y únete a nosotros para obtener más información sobre esta agencia y los compradores internacionales en España.