--- title: "France: tendances des acheteurs internationaux - Rapport ListGlobally 2020" description: "France: tendances des acheteurs internationaux - Rapport ListGlobally 2020" image: https://agent.properstar.com/hubfs/France-%20tendances%20des%20acheteurs%20internationaux%20%E2%80%93%20Rapport%20ListGlobally%202020.jpeg --- [![properstar-landpages-logo](https://agent.properstar.com/hubfs/Properstar/properstar-landpages-logo.svg "properstar-landpages-logo")](https://www.properstar.com) - [Tous](https://agent.properstar.com/fr/) - [Tendances](https://agent.properstar.com/fr/tag/tendances-du-march%C3%A9) - [Témoignages](https://agent.properstar.com/fr/tag/t%C3%A9moignages) - [Acheteurs](https://agent.properstar.com/fr/tag/conna%C3%AEtre-les-acheteurs) - [Stratégies de vente](https://agent.properstar.com/fr/tag/strat%C3%A9gies-de-vente) - [Properstar](https://agent.properstar.com/fr/tag/properstar) - ##### [Tous les articles](https://agent.properstar.com/fr/topic/tous-les-articles?hsLang=fr) - ##### [Connaître les acheteurs](https://agent.properstar.com/fr/topic/conna%C3%AEtre-les-acheteurs?hsLang=fr) - ##### [Marketing immobilier](https://agent.properstar.com/fr/topic/marketing-immobilier?hsLang=fr) - ##### [Tendances du marché](https://agent.properstar.com/fr/topic/tendances-du-march%C3%A9?hsLang=fr) # France: tendances des acheteurs internationaux - Rapport ListGlobally 2020 Shanna Mawer - 2021-02-08 - - Dans ce rapport, nous présentons les dernières tendances en matière de recherche de biens immobiliers en France en 2020, sur la base de nos sources de leads, des résultats du questionnaire d'enquête ListGlobally et de la validation par recoupements de nombreuses sources fiables.  ## Le marché immobilier français et la crise économique En [2020](https://www.longtermrentalsinfrance.com/property/french-property-market-2021.html), le marché du logement en France s'est figé de mars à mai, suivi par une croissance continue des ventes de biens immobiliers et une tendance à la hausse des prix des logements dans toute la France lorsque la première vague a pris fin et que les restrictions ont été levées pour un certain temps.  Comme le montre l'année 2020, le marché est résilient, ce qui ne devrait pas affecter les tendances immobilières à long terme en France. Il faut juste être patient en attendant !   #### Comparaison :  **Lors de la crise de 2008 **: les prix de l'immobilier ont diminué, mais pas à un rythme catastrophique car les taux d'intérêt ont été considérablement abaissés.  **La crise de la dette en 2012 **a connu une baisse de 9,4 % du prix des logements dans toute la France pendant les quatre années suivantes.  **Pandémie de 2020 **: les taux d'intérêt ne pouvant être abaissés davantage, les experts du marché prévoient que les prix de vente commenceront à baisser d'au moins 10 % au début de 2021. (*IconicRiveria*)    Nous attendons l'année 2021 avec optimisme car le marché immobilier français devrait [rebondir fortement en ](https://www.longtermrentalsinfrance.com/property/french-property-market-2021.html) [2021](https://www.longtermrentalsinfrance.com/property/french-property-market-2021.html)  après la crise sanitaire du Covid-19.   Examinons quelques autres statistiques intéressantes sur le marché immobilier français.  ## Les 10 principaux acheteurs étrangers L’activité des prospects internationaux a fluctué d’un mois à l'autre, en raison de la pandémie, mais dans l'ensemble, les demandes étrangères sont restées fortes. Pour en savoir plus, consultez notre rapport complet ci-dessous.  La France est l'une des meilleures destinations pour les acheteurs immobiliers étrangers qui cherchent des propriétés en Europe, car la qualité de vie y est considérée comme élevée. Si vos clients envisagent d'acheter un bien immobilier en France, le moment ne pourrait pas être mieux choisi pour conclure une affaire. Les avantages du marché acheteur l'emporteront sur le temps d'attente qu'il pourrait y avoir à mesure que la pandémie se calme et permette à nouveau les déplacements internationaux.  ## Les 6 premières villes 1. Paris 2. Marseille 3. Strasbourg 4. Bordeaux 5. Lille 6. Nice ## Évolution des prix de l'immobilier Depuis cinq ans maintenant, le[ marché de l'immobilier](https://www.longtermrentalsinfrance.com/property/french-property-market-2021.html) en France a connu une forte croissance, le nombre de transactions de vente ayant augmenté pendant 20 trimestres consécutifs à un rythme moyen compris entre **+3,5 %** et **+5 %.** Cette forte croissance a culminé avec le nombre de ventes de maisons qui a dépassé pour la première fois **le million** sur la période de 12 mois allant jusqu'en **avril 2020**. Les prix de l'immobilier n'ont pas suivi le rythme soutenu des ventes, même si certaines régions comme Nantes, Toulouse, Montpellier et Bordeaux ont connu des augmentations à deux chiffres des prix moyens (trimestre par trimestre)  Nous pouvons identifier certains [facteurs](https://www.iconicriviera.com/france-real-estate-market-predictions-trends/) qui peuvent affecter une baisse du prix de l'immobilier en France au cours des années 2021 et 2022.  - Sur le marché français du logement haut de gamme, les valeurs vont continuer à augmenter, tirant les moyennes du marché vers le haut. - Le marché du milieu et du haut de gamme, quant à lui, connaîtra un changement minimal, les propriétaires étant généralement en mesure de tenir pendant la crise économique. - Le marché du bas et moyen de gamme a connu une baisse des prix de vente qui pourrait faire augmenter les ventes en difficulté dans ce segment. Nous pourrions assister à une baisse des prix de l'immobilier en raison de l'arrivée sur le marché d'un afflux de résidences de vacances.  Sur le marché haut de gamme, 3 à 6 millions d'euros, les villas se vendaient de [20 à 25 %](https://www.notaires.fr/en/housing-tax-system/french-property-market/indexes-and-maps-prices-sqm) en dessous du prix demandé lors de la dernière partie de l'année 2020. Dans cette fourchette de prix, les propriétaires ont tendance à ne pas louer leurs villas, car ils ont suffisamment d'économies pour faire face à la pandémie sans avoir à réduire leurs dépenses.   Pour les propriétés répertoriées à moins de 3 millions d'euros, il y a beaucoup de vendeurs comptant sur les revenus des locations de vacances. Nous pourrions assister à une augmentation des ventes en difficulté dans ce segment.  La psychologie des vendeurs a changé, car ils ont désormais moins d'attentes et sont moins exigeants. L'immobilier est, plus que jamais, un havre de paix, malgré ces temps incertains. ## **L'intérêt des acheteurs étrangers pour les régions françaises**  Chaque année, la France accueille plus de 100 000 étrangers du monde entier cherchant à acheter un bien immobilier. Cela représente environ 10 % de toutes les ventes de biens immobiliers dans le pays. ListGlobally examine de plus près l'origine de ces acheteurs étrangers et les régions qui les intéressent.   Depuis le début de la pandémie, et en cette année cruciale pour la politique américaine, nous avons constaté une augmentation significative de demandes de renseignements émanant de familles, de professionnels et d'investisseurs américains.  Pour en savoir plus à ce sujet, consultez notre rapport téléchargeable ci-dessous. L'Île-de-France, l'Occitanie et la Nouvelle-Aquitaine figurent également parmi les quatre principales régions d'intérêt. Découvrez qui s’y intéresse !  ### **2020 a changé les intérêts de vos acheteurs**  Le retour d'information des agents immobiliers et l'analyse des statistiques de vente de biens immobiliers, montrent des changements intéressants dans les tendances d'achat de biens immobiliers en France.   - les personnes confinées chez elles entre mars et mai 2020, ont soudainement voulu déménager **dans un endroit plus éloigné ou acquérir un espace extérieur.**  - les habitants des centres-villes ont cherché à déménager là où ils peuvent obtenir plus pour leur argent.   - les personnes qui ont pu continuer à travailler à distance pendant le confinement, ont maintenant décidé qu'elles aimeraient continuer à le faire ; où elles veulent en France, plutôt qu'en ville. Cette expérience est également confortée par les **[Notaires.fr](https://Notaires.fr),** l'organisme national qui représente les avocats français spécialisés en droit immobilier. Dans son rapport de septembre 2020 sur le marché immobilier français, les notaires ont noté que les données et les commentaires individuels indiquent que les tendances d'achat restent fortes, avec un nombre croissant de propriétaires ayant accéléré leurs projets d'achat d'un nouveau logement.  ### Consultez notre rapport pour en savoir plus sur les résultats pour 2020, notamment : - **Les 10 principaux acheteurs étrangers ** - **Statistiques rapides** - **Les régions françaises les plus recherchées** - **Les prospects étrangers pour les biens français évalués à 250-400K €** - **Comment le Coronavirus a affecté le marché** Le rapport complet 2020 de ListGlobally peut être consulté ici.   [![](https://agent.properstar.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/wordpress-buttons_final-3.png?width=228&height=60&name=wordpress-buttons_final-3.png)](https://agent.properstar.com/hubfs/2020%20International%20Buyer%20Reports/fr-international-real-estate-buyer-trends-in-france-2020%20final.pdf?hsLang=fr) [![](https://agent.properstar.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/4-1.png?width=228&height=60&name=4-1.png)](https://blog.listglobally.com/wp-content/uploads/2021/02/en_international-real-estate-buyer-trends-in-france-2020.pdf?hsLang=fr) #### **Nous vous souhaitons une année 2021 réussie, avec des opportunités continues et croissantes pour les investissements étrangers ! **   ## En savoir plus sur ListGlobally  En contactant notre [équipe ListGlobally](https://www.listglobally.com/contact), nous vous aiderons à appliquer votre stratégie marketing internationale afin d’optimiser vos résultats. Vous êtes un professionnel de l’immobilier ou un vendeur non-expérimenté ? Vous souhaitez étendre votre réseau international, faire de la publicité ou atteindre un large public d’acheteurs dans le domaine de l’immobilier international ? Contactez-nous ! ListGlobally exploite le plus grand réseau mondial au monde de portails dédiés à l’immobilier caractérisé par [plus de 100 portails dans plus de 60 pays](https://www.listglobally.com/portals?utm_source=blog&utm_medium=post&utm_campaign=foreign-buyers-pay-cash-usa) pour une audience mensuelle de plus de 200 millions d’acheteurs potentiels. **Vous avez des questions ? Nous vous invitons à nous contacter ou utiliser notre chat en direct sur listglobally.com.** [![](https://agent.properstar.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/6-3.png?width=228&height=60&name=6-3.png)](https://www.listglobally.com/contact) ![email-1](https://6794844.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/6794844/hubfs/email-1.png?width=104&name=email-1.png "email-1") ### Subscribe to our newsletter ## Articles récents - 20 nov. 2025, 11:31:21 | - Lionel Rudaz ### [Découvrez Messages: chattez avec vos leads, où que vous soyez](https://agent.properstar.com/fr/decouvrez-messages?hsLang=fr) - 28 mai 2024, 06:30:00 | - Shanna Mawer ### [Comment tirer parti d'un marché immobilier à faible inventaire](https://agent.properstar.com/fr/comment-tirer-parti-dun-marche-immobilier-a-faible-inventaire?hsLang=fr) - 19 avr. 2024, 06:00:00 | - Shanna Mawer ### [5 conseils pour un printemps réussi avec Properstar](https://agent.properstar.com/fr/5-conseils-pour-un-printemps-reussi-avec-properstar?hsLang=fr) ## Recommandé pour vous - ##### [Nouvelles fonctionnalités](https://agent.properstar.com/fr/topic/nouvelles-fonctionnalit%C3%A9s?hsLang=fr) ### [Découvrez Messages: chattez avec vos leads, où que vous soyez](https://agent.properstar.com/fr/decouvrez-messages?hsLang=fr) - ##### [Tendances du marché](https://agent.properstar.com/fr/topic/tendances-du-march%C3%A9?hsLang=fr) - ##### [Professionnels](https://agent.properstar.com/fr/topic/professionnels?hsLang=fr) - ##### [Informations marché](https://agent.properstar.com/fr/topic/informations-march%C3%A9?hsLang=fr) ### [Comment tirer parti d'un marché immobilier à faible inventaire](https://agent.properstar.com/fr/comment-tirer-parti-dun-marche-immobilier-a-faible-inventaire?hsLang=fr) - ##### [Properstar](https://agent.properstar.com/fr/topic/properstar?hsLang=fr) - ##### [Professionnels](https://agent.properstar.com/fr/topic/professionnels?hsLang=fr) - ##### [Informations marché](https://agent.properstar.com/fr/topic/informations-march%C3%A9?hsLang=fr) ### [5 conseils pour un printemps réussi avec Properstar](https://agent.properstar.com/fr/5-conseils-pour-un-printemps-reussi-avec-properstar?hsLang=fr) ## You might also enjoy - ##### [Tous les articles](https://agent.properstar.com/fr/topic/tous-les-articles?hsLang=fr) - ##### [Marketing immobilier](https://agent.properstar.com/fr/topic/marketing-immobilier?hsLang=fr) - ##### [Tendances du marché](https://agent.properstar.com/fr/topic/tendances-du-march%C3%A9?hsLang=fr) ### [Comment améliorer votre page agent Properstar pour vous démarquer](https://agent.properstar.com/fr/comment-ameliorer-votre-page-agent-properstar-pour-vous-demarquer?hsLang=fr) Quelqu'un a dit un jour : "On n'a jamais une deuxième chance de faire une première bonne impression". La vérité est que la première impression d'un acheteur est ce qui compte vraiment lorsqu'il voit vos annonces sur Properstar. En fait, vous n'avez que quelques secondes pour convaincre le client que vous êtes le meilleur agent et qu'il devrait travailler avec vous. - ##### [Tous les articles](https://agent.properstar.com/fr/topic/tous-les-articles?hsLang=fr) - ##### [Tendances du marché](https://agent.properstar.com/fr/topic/tendances-du-march%C3%A9?hsLang=fr) - ##### [Témoignages](https://agent.properstar.com/fr/topic/t%C3%A9moignages?hsLang=fr) ### [Entretien avec un agent de luxe Properstar en République Dominicaine](https://agent.properstar.com/fr/entretien-avec-un-agent-de-luxe-properstar-en-republique-dominicaine?hsLang=fr) Rencontrez Laura D., une éminente agent immobilier opérant sur le marché de l'immobilier de luxe en République dominicaine. En tant qu'agent dans une agence immobilière de luxe de premier plan, elle a entamé son parcours immobilier en 2022. Désireuse d'attirer plus d'acheteurs potentiels et d'accélérer les ventes pour ses clients, Laura a commencé à travailler avec Properstar, le principal portail immobilier sur sa zone. Aujourd'hui, Laura partage son expérience exceptionnelle de travail avec Properstar et comment cela a changé son entreprise. - ##### [Tous les articles](https://agent.properstar.com/fr/topic/tous-les-articles?hsLang=fr) - ##### [Tendances du marché](https://agent.properstar.com/fr/topic/tendances-du-march%C3%A9?hsLang=fr) - ##### [Témoignages](https://agent.properstar.com/fr/topic/t%C3%A9moignages?hsLang=fr) ### [Entretien avec un agent de luxe Properstar au Portugal](https://agent.properstar.com/fr/entretien-avec-un-agent-de-luxe-properstar-au-portugal?hsLang=fr) Entrez dans le monde de l'immobilier de luxe avec Ana M., un agent reconnu travaillant dans une agence renommée à Lisbonne. En se concentrant principalement sur la vente de propriétés haut de gamme, Ana M. et son équipe s'efforcent d'offrir un service exceptionnel et une transparence totale à leur clientèle privilégiée. Aujourd'hui, Ana nous parle de son expérience de travail avec Properstar. - Ressources - [Properstar](https://www.properstar.fr/) - [Guides et conseils immobiliers](https://www.properstar.fr/guides-et-conseils-immobiliers) - [Le blog immobilier](https://blog.properstar.com/fr) - [Prix de l’immobilier](https://www.properstar.fr/france/prix-immobilier) - [Estimez votre propriété](https://www.properstar.fr/vendre/estimez-votre-bien) - [Téléchargez l'application pour iOS](https://apps.apple.com/app/apple-store/id1253028900?pt=118713609&ct=ps_blog_footer_app_store&mt=8) - [Téléchargez l'application pour Android](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.listglobally.properstar&utm_source=properstar_blog&utm_campaign=ps_blog_footer_google_play) - A notre propos - [Qui sommes-nous](https://www.properstar.fr/qui-sommes-nous) - [Contactez-nous](https://www.properstar.fr/contactez-nous) - Pour les professionnels - [Le blog agents](https://agent.properstar.com/fr) - [Dashboard agent](https://dashboard.properstar.com/?utm_medium=referrer&utm_source=properstar_blog&utm_campaign=properstar_footer_agent_dashboard) - [Publier votre annonce](https://dashboard.properstar.com/home?utm_medium=referrer&utm_source=properstar_blog&utm_campaign=properstar_footer_advertise) - Légal - [Conditions générales](https://www.properstar.fr/conditions-generales) - [Confidentialité](https://www.properstar.fr/confidentialite) - [Politique de cookies](https://www.properstar.fr/politique-de-cookies) Properstar © 2026