Entrevista da Properstar a um agente no mercado imobiliário de luxo na República Dominicana
Conheça a Laura D., uma distinta agente imobiliária que trabalha no mercado imobiliário de luxo na República Dominicana. Como agente de uma importante agência imobiliária de luxo, embarcou na sua jornada imobiliária em 2022. Ansiosa por atrair mais potenciais compradores e facilitar as vendas dos seus clientes, Laura começou a trabalhar com a Properstar, um portal imobiliário líder no mercado. Hoje, a Laura partilha a sua experiência enquanto parceira da Properstar e como isso mudou o seu negócio.
- 23/ago/2023 11:52:20 |
- Properstar Marketing
Entrevista da Properstar a um agente no mercado imobiliário de luxo em Portugal
Entre no mundo do imobiliário de luxo com a Ana M., uma agente imobiliária que trabalha numa conceituada agência em Lisboa. Com foco principal na venda de propriedades de elevado prestígio, a Ana M. e a sua equipa esforçam-se por oferecer aos seus clientes um serviço excepcional e de total transparência. Hoje a Ana irá falar-nos sobre a sua experiência desde que trabalha com a Properstar.
- 23/ago/2023 11:47:35 |
- Properstar Marketing
Novidade! Visualização de desempenho para agentes
Temos o prazer de anunciar outro novo recurso no painel de agente Properstar! O novo separador Desempenho permite acompanhar de perto os resultados dos seus anúncios. Aceda, analise, conecte-se e muito mais, acedendo ao seu painel personalizado da Properstar, onde fornecemos ferramentas para ter sucesso no mercado imobiliário atual.
- 22/fev/2023 15:42:29 |
- Properstar Marketing
O seu novo painel Properstar
O seu painel tem um novo visual sob a marca Properstar! Não se preocupe, esta mudança não irá afetar os nossos clientes. A ListGlobally SA permanece e continuará a oferecer os mesmos produtos de qualidade, mas a marca Properstar substitui agora a ListGlobally na sua área de cliente.
- 17/jan/2023 0:42:46 |
- Properstar Marketing
Funcionalidade de preço por localização nos portais Properstar
A Properstar tem o prazer de anunciar outra ferramenta útil que agrega valor aos compradores, proprietários e agentes, ao fornecer mais informação sobre preços de imóveis comparativos em determinada localização: apresentamos a funcionalidade de preço por localização!
- 6/out/2022 19:09:55 |
- Properstar Marketing
Como melhorar a sua página de agente Properstar para se destacar
Alguém disse uma vez: “Nunca terá uma segunda oportunidade para causar uma primeira impressão”. A verdade é que a primeira impressão de um comprador ao ver os seus anúncios no portal Properstar é o que realmente importa. Tem apenas alguns segundos para convencer o cliente de que é o melhor agente e que ele deve trabalhar consigo.
- 12/set/2022 13:57:00 |
- Properstar Marketing
O que é o NIP (Número de Identificação do Prédio) para imóveis em Portugal
A reforma prevista irá permitir que os prédios, rústicos e urbanos, sejam identificados por um único número de identificação, o NIP - Número de Identificação do Prédio.
- 16/mai/2022 11:31:07 |
- Properstar Marketing
Promova-se como como agente imobiliário internacional
Neste artigo falamos sobre promover-se como agente imobiliário internacional. Fornecemos algumas estratégias, exemplos e dicas que ajudaram os nossos agentes e clientes no mercado imobiliário global.
- 28/fev/2022 17:03:06 |
- Properstar Marketing
Portugal: tendências do comprador internacional – Relatório ListGlobally 2021
O presente relatório baseia-se em informações obtidas no relatório da ListGlobally sobre o imobiliário de luxo efetuado em julho de 2021, além de fornecer uma visão sobre a atividade de leads durante o mesmo ano nos principais mercados. Apresentamos as últimas tendências de pesquisa de imóveis em Portugal com base em dados dos nossos portais, questionários efetuados pela ListGlobally, e validação através do cruzamento de dados com fontes credíveis.
- 21/jan/2022 20:43:38 |
- Properstar Marketing
O que dizem os agentes imobiliários acerca da ListGlobally
Neste artigo partilhamos os resultados obtidos num inquérito recente efetuado a agentes imobiliários acerca do painel de controlo ListGlobally, e dos novos serviços e funcionalidades disponíveis.
- 13/dez/2021 9:08:22 |
- Properstar Marketing
6 razões pelas quais o seu imóvel não vende
Neste artigo analisamos as principais razões pelas quais o seu imóvel não vende e sugerimos algumas estratégias que pode utilizar para ajudá-lo a vender.
- 6/dez/2021 10:10:01 |
- Properstar Marketing
Destaque transferível do anúncio
Estamos atualmente a lançar uma nova funcionalidade para quem é Global Agent na Properstar, que vai maximizar o seu valor e opções na promoção dos seus imóveis, a utilização do destaque transferível do anúncio.
- 23/nov/2021 16:58:00 |
- Properstar Marketing
Imóveis para amantes da montanha
Este artigo dá-lhe uma ideia de algumas opções de imóveis para amantes de montanha, disponíveis para os seus clientes, e com uma ampla gama de preços à sua escolha.
- 8/nov/2021 18:34:26 |
- Properstar Marketing
Media Kit: a oferta ListGlobally
A ListGlobally permite-lhe publicar os seus anúncios na maior rede de portais internacionais do mundo.
- 11/out/2021 11:40:17 |
- Properstar Marketing
Anúncios de luxo em alta nos portais Properstar
A atividade imobiliária de luxo floresce.
Com a pandemia, a venda de propriedades de luxo tem vindo a aumentar em todo o mundo. Neste período difícil, investidores e compradores com poder de compra, focam-se no tijolo e no betão, e em investimentos baseados em ativos, como o imobiliário.
- 29/set/2021 20:49:59 |
- Properstar Marketing
Recursos de marketing para o ajudar a ter sucesso
Novo kit de Marketing personalizado com a sua fotografia e logotipo.
A Properstar acaba de lançar uma nova ferramenta, o Kit de Marketing, que está disponível no separador Angariações do painel Properstar. O nosso objetivo com o novo Kit de Marketing é ajudá-lo a conseguir mais angariações e, consequentemente, alcançar mais vendas, fornecendo-lhe uma ferramenta que o possa ajudar a explicar melhor sua estratégia de marketing global aos seus clientes.
- 29/set/2021 17:25:43 |
- Properstar Marketing
Casas de luxo nos portais Properstar
A ListGlobally aumentou os benefícios dos agentes imobiliários ao lançar a página de Imóveis de Luxo Properstar. Os compradores têm agora acesso a destinos premium selecionados em todo o mundo.
- 28/set/2021 23:35:49 |
- Properstar Marketing
Casas de luxo nos portais Properstar
A ListGlobally aumentou os benefícios dos agentes imobiliários ao lançar a página de Imóveis de Luxo Properstar. Os compradores têm agora acesso a destinos premium selecionados em todo o mundo.
- 23/set/2021 12:00:02 |
- Properstar Marketing
5 maneiras de como a Properstar o ajuda a vender mais imóveis
Estamos sempre a dizer que a Properstar é a maior rede de portais imobiliários do mundo. Mas somos muito mais do que isso. Somos uma ferramenta de vendas, um diferenciador, e oferecemos-lhe a oportunidade de estar na vanguarda do mercado imobiliário.
- 22/set/2021 0:29:00 |
- Properstar Marketing
Entrevista: Como diferenciar-se como agente imobiliário
Hoje vamos entrevistar alguém ligado ao mercado imobiliário. Falaremos de compradores estrangeiros, de estratégias perante potenciais compradores, locais e estrangeiros, e de como um agente imobiliário pode diferenciar-se neste mercado.
- 10/ago/2021 18:07:13 |
- Properstar Marketing
Compradores estrangeiros: histórias de sucesso de agentes imobiliários
As incertezas de 2020 levaram o mercado imobiliário a adaptar-se a novas estratégias para vender a compradores estrangeiros. Hoje partilhamos consigo alguns testemunhos de agentes imobiliários, mostrando que mesmo em tempos difíceis é possível ser bem sucedido.
- 23/jul/2021 18:31:26 |
- Properstar Marketing
Novos portais de renome e de prestígio na ListGlobally
A ListGlobally continua a selecionar os melhores portais para os seus clientes de luxo. À medida que a rede continua a evoluir e progredir, temos o prazer de partilhar consigo algumas das entradas mais recentes, isto porque alguns portais são novos ou substituíram outros.
- 28/jun/2021 14:47:54 |
- Properstar Marketing
Nova funcionalidade no portal Properstar: Desenho em Mapas
A ListGlobally está satisfeita por anunciar uma nova melhoria na oferta de produtos e serviços. Durante este ano lançámos os recursos de marketing e os destaques de anúncios transferíveis para agentes imobiliários, mas esta nova melhoria irá deliciar os seus clientes e compradores. Está agora disponível o Desenho em Mapas como critério de pesquisa no portal Properstar.
- 11/jun/2021 19:18:12 |
- Properstar Marketing
Fotografia de qualidade no imobiliário: uma imagem vale mais que mil palavras
Não é fácil conseguir a confiança de um proprietário, e que nos entregue os seus imóveis e as suas esperanças de encontrar um comprador depressa.
- 1/jun/2021 18:46:00 |
- Properstar Marketing
Funcionalidade ListGlobally: Destaque transferível do anúncio
Estamos atualmente a lançar uma nova funcionalidade para quem é Global Agent na ListGlobally, que vai maximizar o seu valor e opções na promoção dos seus imóveis. Na última comunicação falámos sobre os Recursos de Marketing disponíveis na conta de Global Agent, e vimos agora comunicar outra nova funcionalidade, a utilização do destaque transferível do anúncio.
- 3/mai/2021 15:10:40 |
- Properstar Marketing
Como trabalhar clientes estrangeiros e não perder oportunidades de negócio
No mercado atual existem clientes que atravessam fronteiras para se focar no imobiliário em Portugal. As razões por que o fazem vão desde as vantagens fiscais, o clima ameno, diversidade territorial, gastronomia, passando pelo reduzido custo de vida, segurança em sociedade, reforma, segunda casa para férias, ou simplesmente numa perspetiva de investimento.
- 5/abr/2021 11:58:27 |
- Properstar Marketing
5 maneiras de como a ListGlobally o ajuda a vender mais imóveis
Estamos sempre a dizer que a ListGlobally é a maior rede de portais imobiliários do mundo. Mas somos muito mais do que isso. Somos uma ferramenta de vendas, um diferenciador, e oferecemos-lhe a oportunidade de estar na vanguarda do mercado imobiliário.
- 26/mar/2021 11:50:05 |
- Properstar Marketing
Como tirar boas fotografias para impressionar os compradores de imóveis
Seduzir compradores de imóveis não é apenas sobre texto
Já falamos em conquistar clientes através da descrição de um imóvel. Porém, a mensagem exibida no texto deve coincidir com as imagens apresentadas. Mas tirar excelentes fotografias a imóveis não é fácil. É necessário ter um olho de águia, um senso de estética e uma perspectiva de vendas, para tirar a melhor fotografia e impressionar seus potenciais compradores.
- 25/fev/2021 10:00:13 |
- Properstar Marketing
Como vender um imóvel a um comprador chinês
Vender um imóvel a um comprador chinês tem os seus desafios. Como profissionais do imobiliário, o comprador chinês faz parte de um dos mercados internacionais mais desejados.
No entanto, durante os últimos anos muitos foram os profissionais que me procuraram, intrigados com este tipo de cliente. Estes profissionais movimentam-se bem no seu meio habitual, mas não conseguem alcançar o comprador chinês.
Deixamos aqui algumas dicas que necessita saber para compreender melhor o comprador chinês.
O ciclo de compra é longo
É naturalmente percebido que o processo de compra de imóveis por parte de compradores estrangeiros é geralmente mais demorado. No entanto, tratando-se de compradores chineses, a duração pode ser ainda mais longa. As razões para isso acontecer incluem barreiras linguísticas, restrição de informações na China (sem mapas do Google, o que torna difícil para os compradores pesquisar a localização do imóvel), transferência de dinheiro para fora da China, entre outros fatores.
É muito importante ter um plano estratégico a longo prazo, dedicado ao mercado chinês. Por exemplo, configure uma conta oficial do WeChat para garantir que possa ligar-se de forma consistente com estes compradores, ou trabalhar com uma equipe de concierge chinesa para enviar e-mails de marketing regulares e fazer um acompanhamento.
Utilize media diferentes para comunicação
O WeChat faz parte do estilo de vida chinês - é WhatsApp, Facebook, Insta, Tinder, Amazon, Yelp, Banking, Uber, UberEats, combinados num único aplicativo. Os chineses não usam e-mails tanto como nós, e a maior parte da comunicação é feita via WeChat. Se pretende ligar-se a eles, familiarizar-se com o WeChat será um bom começo. O WeChat tem uma ferramenta de tradução para as suas conversas, facilitando a comunicação.
Em portais imobiliários chineses como Anjuke.com e Fang.com, em 95% das consultas feitas por compradores, o contacto deixado é o do WeChat, em vez de números de telemóvel.
Divulgue os seus imóveis nos portais certos para que estes compradores os possam encontrar e entrar em contacto.
A língua é uma barreira, mas não um bloqueio
Sim, o chinês é uma língua difícil, mas lembre-se de que não é necessariamente um bloqueio. Afinal, se o comprador estiver realmente interessado no seu imóvel e não falar uma única palavra de inglês ou do seu idioma, irá trazer com ele um tradutor ou um amigo/parente que fale essa língua. Presenciei um agente alemão e um comprador chinês a conversar no WeChat, usando uma ferramenta de tradução para finalizar a venda. Funciona.
O mais importante é encontrar uma forma eficaz de comunicar com os compradores chineses numa fase inicial do processo de compra. Por exemplo, contrate um funcionário que fale chinês, ou trabalhe com um concierge externo chinês, para enviar folhetos traduzidos. Assim que o processo de qualificação estiver concluído, poderá assumir o fecho.
Ao fim do dia, a recompensa é grande
Tenho que admitir que é difícil negociar com compradores chineses. Mas o maior prazer e recompensa que obtenho com essas dificuldades é o velho ditado sobre os compradores chineses: se ganha um, ganha a aldeia inteira. Depois de conseguir o primeiro negócio, o comprador começará a fazer com que todos os seus familiares e amigos comprem a si! É um processo longo, mas a recompensa é enorme.
A ListGlobally é a rede perfeita para alcançar compradores chineses
A ListGlobally facilita o seu alcance ao dar-lhe acesso a uma audiência global e promoção dos seus imóveis ao longo da maior rede de portais imobiliários disponíveis, alcançando mais de 200 milhões de potenciais compradores mensalmente.
Você seleciona os imóveis e nós publicamo-los mundialmente através da nossa rede de mais de 100 portais em mais de 60 países.
Ajudamo-lo a conseguir:
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Para mais informação sobre os nossos produtos ou serviços, basta contactar-nos.
Artigo de colaboração— Sobre a autora
Esther Yong é Directora e Co-fundadora da ACproperty.com.au, o portal imobiliário chinês número 1 na Austrália. A ACproperty está atualmente trabalhando em parceria com a ListGlobally, fornecendo ao mercado chinês uma solução para os clientes da ListGlobally.
- 19/fev/2021 10:00:04 |
- Properstar Marketing
A rede Luxury como ferramenta de angariação
O mercado imobiliário de luxo é um nicho com algumas especificidades. Um imóvel deste género não pode ser tratado da mesma forma que um de uma faixa de preço médio ou baixo, e é necessária uma estratégia de marketing que posicione o imóvel nos sítios certos, e perante o público-alvo adequado.
- 12/fev/2021 15:29:53 |
- Properstar Marketing