--- title: Como vender um imóvel a um comprador chinês description: O processo de compra de imóveis por parte de compradores estrangeiros é geralmente mais demorado. No entanto, para os compradores chineses, a duração pode ser ainda mais longa comparativamente com out image: https://agent.properstar.com/hubfs/How%20to%20sell%20a%20property%20to%20a%20Chinese%20buyer.png --- [![properstar-landpages-logo](https://agent.properstar.com/hubfs/Properstar/properstar-landpages-logo.svg "properstar-landpages-logo")](https://www.properstar.com) - [Todos](https://agent.properstar.com/pt/) - [Tendências](https://agent.properstar.com/pt/tag/tend%C3%AAncias) - [Testemunhos](https://agent.properstar.com/pt/tag/testemunhos) - [Compradores](https://agent.properstar.com/pt/tag/compradores) - [Estratégias de venda](https://agent.properstar.com/pt/tag/estrat%C3%A9gias-de-venda) - [Properstar](https://agent.properstar.com/pt/tag/properstar) - ##### [Todas as publicacoes](https://agent.properstar.com/pt/topic/todas-as-publicacoes?hsLang=pt) - ##### [Estratégias de venda](https://agent.properstar.com/pt/topic/estrat%C3%A9gias-de-venda?hsLang=pt) - ##### [Marketing Imobiliário](https://agent.properstar.com/pt/topic/marketing-imobili%C3%A1rio?hsLang=pt) - ##### [Tendências de mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/tend%C3%AAncias-de-mercado?hsLang=pt) # Como vender um imóvel a um comprador chinês Properstar Marketing - 2021-02-19 - - Vender um imóvel a um comprador chinês tem os seus desafios. Como profissionais do imobiliário, o comprador chinês faz parte de um dos mercados internacionais mais desejados.  No entanto, durante os últimos anos muitos foram os profissionais que me procuraram, intrigados com este tipo de cliente. Estes profissionais movimentam-se bem no seu meio habitual, mas não conseguem alcançar o comprador chinês. Deixamos aqui algumas dicas que necessita saber para compreender melhor o comprador chinês.  ## O ciclo de compra é longo É naturalmente percebido que o processo de compra de imóveis por parte de compradores estrangeiros é geralmente mais demorado. No entanto, tratando-se de compradores chineses, a duração pode ser ainda mais longa. As razões para isso acontecer incluem barreiras linguísticas, restrição de informações na China (sem mapas do Google, o que torna difícil para os compradores pesquisar a localização do imóvel), transferência de dinheiro para fora da China, entre outros fatores. É muito importante ter um plano estratégico a longo prazo, dedicado ao mercado chinês. Por exemplo, configure uma conta oficial do WeChat para garantir que possa ligar-se de forma consistente com estes compradores, ou trabalhar com uma equipe de concierge chinesa para enviar e-mails de marketing regulares e fazer um acompanhamento. ### Utilize media diferentes para comunicação O WeChat faz parte do estilo de vida chinês - é WhatsApp, Facebook, Insta, Tinder, Amazon, Yelp, Banking, Uber, UberEats, combinados num único aplicativo. Os chineses não usam e-mails tanto como nós, e a maior parte da comunicação é feita via WeChat. Se pretende ligar-se a eles, familiarizar-se com o WeChat será um bom começo. O WeChat tem uma ferramenta de tradução para as suas conversas, facilitando a comunicação. Em portais imobiliários chineses como Anjuke.com e Fang.com, em 95% das consultas feitas por compradores, o contacto deixado é o do WeChat, em vez de números de telemóvel. Divulgue os seus imóveis nos portais certos para que estes compradores os possam encontrar e entrar em contacto. ### A língua é uma barreira, mas não um bloqueio Sim, o chinês é uma língua difícil, mas lembre-se de que não é necessariamente um bloqueio. Afinal, se o comprador estiver realmente interessado no seu imóvel e não falar uma única palavra de inglês ou do seu idioma, irá trazer com ele um tradutor ou um amigo/parente que fale essa língua. Presenciei um agente alemão e um comprador chinês a conversar no WeChat, usando uma ferramenta de tradução para finalizar a venda. Funciona. O mais importante é encontrar uma forma eficaz de comunicar com os compradores chineses numa fase inicial do processo de compra. Por exemplo, contrate um funcionário que fale chinês, ou trabalhe com um concierge externo chinês, para enviar folhetos traduzidos. Assim que o processo de qualificação estiver concluído, poderá assumir o fecho. ## Ao fim do dia, a recompensa é grande Tenho que admitir que é difícil negociar com compradores chineses. Mas o maior prazer e recompensa que obtenho com essas dificuldades é o velho ditado sobre os compradores chineses: se ganha um, ganha a aldeia inteira. Depois de conseguir o primeiro negócio, o comprador começará a fazer com que todos os seus familiares e amigos comprem a si! É um processo longo, mas a recompensa é enorme. ## A ListGlobally é a rede perfeita para alcançar compradores chineses A ListGlobally facilita o seu alcance **ao dar-lhe acesso a uma audiência global e promoção dos seus imóveis ao longo da maior rede de portais imobiliários disponíveis, alcançando mais de 200 milhões de potenciais compradores mensalmente.** Você seleciona os imóveis e nós publicamo-los mundialmente através da nossa rede [de mais de 100 portais em mais de 60 países.](http://www.listglobally.com/pricing) Ajudamo-lo a conseguir: - mais pedidos de contacto - mais vendas > Para mais informação sobre os nossos produtos ou serviços, basta [contactar-nos](https://www.listglobally.com/contact). --- ### Artigo de colaboração— Sobre a autora   ![](https://agent.properstar.com/hubfs/Imported_Blog_Media/1*F-AjQED06uumo6R2rlOmcA-Apr-18-2022-10-21-31-99-AM.png) Esther Yong — Directora and Co-fundadora da ACproperty.com.au Esther Yong é Directora e Co-fundadora da ACproperty.com.au, o portal imobiliário chinês número 1 na Austrália. A ACproperty está atualmente trabalhando em parceria com a ListGlobally, fornecendo ao mercado chinês uma solução para os clientes da ListGlobally. [**Perfil de Esther Yong no Linkedin**](https://www.linkedin.com/in/estheryongtj/) ![email-1](https://6794844.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/6794844/hubfs/email-1.png?width=104&name=email-1.png "email-1") ### Subscribe to our newsletter ## Most Popular - 20 de nov. de 2025 12:53:51 | - Lionel Rudaz ### [Apresentamos o Messages: converse com os seus clientes potenciais em qualquer lugar](https://agent.properstar.com/pt/apresentamos-o-messages-converse-com-os-seus-clientes-potenciais-em-qualquer-lugar?hsLang=pt) - 7 de out. de 2024 10:58:11 | - Lejla Bise ### [Explore novas possibilidades no mercado de luxo: a nossa rede está a crescer!](https://agent.properstar.com/pt/explore-new-possibilities-in-the-luxury-market-our-network-is-growing?hsLang=pt) - 28 de mai. de 2024 06:30:00 | - Shanna Mawer ### [Navegando num mercado imobiliário com escassez de imóveis](https://agent.properstar.com/pt/navegando-mercado-imobiliario-escassez-imoveis?hsLang=pt) ## Poderá também gostar ### [Apresentamos o Messages: converse com os seus clientes potenciais em qualquer lugar](https://agent.properstar.com/pt/apresentamos-o-messages-converse-com-os-seus-clientes-potenciais-em-qualquer-lugar?hsLang=pt) - ##### [Properstar](https://agent.properstar.com/pt/topic/properstar?hsLang=pt) - ##### [Perspetivas de Mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/perspetivas-de-mercado?hsLang=pt) - ##### [Profissionais](https://agent.properstar.com/pt/topic/profissionais?hsLang=pt) ### [Explore novas possibilidades no mercado de luxo: a nossa rede está a crescer!](https://agent.properstar.com/pt/explore-new-possibilities-in-the-luxury-market-our-network-is-growing?hsLang=pt) - ##### [Tendências de mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/tend%C3%AAncias-de-mercado?hsLang=pt) - ##### [Perspetivas de Mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/perspetivas-de-mercado?hsLang=pt) - ##### [Profissionais](https://agent.properstar.com/pt/topic/profissionais?hsLang=pt) ### [Navegando num mercado imobiliário com escassez de imóveis](https://agent.properstar.com/pt/navegando-mercado-imobiliario-escassez-imoveis?hsLang=pt) ## You might also enjoy - ##### [Estratégias de venda](https://agent.properstar.com/pt/topic/estrat%C3%A9gias-de-venda?hsLang=pt) - ##### [Perspetivas de Mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/perspetivas-de-mercado?hsLang=pt) ### [Preferências do vendedor e comunicação com o cliente](https://agent.properstar.com/pt/preferencias-vendedor-e-comunicacao-com-cliente?hsLang=pt) Ficar atento a compradores e vendedores é de grande importância para os agentes. Num artigo anterior, apresentamos algumas [informações valiosas recolhidas na nossa pesquisa a agentes](https://agent.properstar.com/pt/resultados-pesquisa-agentes-properstar-2023?hsLang=pt), discutimos as mudanças nas preferências dos vendedores e mencionamos o papel vital do kit de ferramentas de um agente na comunicação com o cliente. Hoje, alargamos a nossa pesquisa, voltando a nossa atenção para as expectativas e preferências de comunicação dos compradores à medida que embarcam na sua jornada imobiliária. Com o mercado a enfrentar desafios sazonais, é útil que os agentes compreendam esta dinâmica. Junte-se a nós enquanto descobrimos o mundo das preferências dos vendedores e boas práticas de comunicação, com dicas para satisfazê-los! - ##### [Estratégias de venda](https://agent.properstar.com/pt/topic/estrat%C3%A9gias-de-venda?hsLang=pt) - ##### [Properstar](https://agent.properstar.com/pt/topic/properstar?hsLang=pt) - ##### [Perspetivas de Mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/perspetivas-de-mercado?hsLang=pt) ### [Capacitando agentes, compradores e vendedores com a Properstar](https://agent.properstar.com/pt/capacitando-agentes-compradores-vendedores-com-properstar?hsLang=pt) A Properstar, juntamente com a rede internacional ListGlobally, surgiu como um diferenciador no setor imobiliário, revolucionando a forma como os imóveis são comprados, vendidos e anunciados à escala global. Este artigo explora a ampla gama de produtos, serviços e recursos da Properstar, esclarecendo o nosso alcance global e a importância da nossa recente reformulação da marca. - ##### [Todas as publicacoes](https://agent.properstar.com/pt/topic/todas-as-publicacoes?hsLang=pt) - ##### [Tendências de mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/tend%C3%AAncias-de-mercado?hsLang=pt) - ##### [Testemunhos](https://agent.properstar.com/pt/topic/testemunhos?hsLang=pt) ### [Entrevista da Properstar a um agente no mercado imobiliário de luxo na República Dominicana](https://agent.properstar.com/pt/entrevista-properstar-a-agente-mercado-imobiliario-luxo-republica-dominicana?hsLang=pt) Conheça a Laura D., uma distinta agente imobiliária que trabalha no mercado imobiliário de luxo na República Dominicana. Como agente de uma importante agência imobiliária de luxo, embarcou na sua jornada imobiliária em 2022. Ansiosa por atrair mais potenciais compradores e facilitar as vendas dos seus clientes, Laura começou a trabalhar com a Properstar, um portal imobiliário líder no mercado. Hoje, a Laura partilha a sua experiência enquanto parceira da Properstar e como isso mudou o seu negócio. - Recursos - [Properstar](https://www.properstar.pt/) - [Guias imobiliárias](https://www.properstar.pt/guias-e-dicas-imobiliarias) - [Blog imobiliário](https://blog.properstar.com/pt) - [Preço de imobiliário](https://www.properstar.pt/portugal/preco-casas) - [Calcule o valor do seu imóvel](https://www.properstar.pt/vender/calcule-o-seu-imovel) - [Baixar aplicativo para iOS](https://apps.apple.com/app/apple-store/id1253028900?pt=118713609&ct=ps_blog_footer_app_store&mt=8) - [Baixar aplicativo para Android](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.listglobally.properstar&utm_source=properstar_blog&utm_campaign=ps_blog_footer_google_play) - Sobre nós - [Quem somos](https://www.properstar.pt/quem-somos) - [Contacte-nos](https://www.properstar.pt/contate-nos) - Para profissionais - [Blog dos agentes](https://agent.properstar.com/pt) - [Painel do agente](https://dashboard.properstar.com/?utm_medium=referrer&utm_source=properstar_blog&utm_campaign=properstar_footer_agent_dashboard) - [Anuncie na Properstar](https://dashboard.properstar.com/home?utm_medium=referrer&utm_source=properstar_blog&utm_campaign=properstar_footer_advertise) - Legal - [Termos e Condições](https://www.properstar.pt/termos-e-condicoes) - [Política de Privacidade](https://www.properstar.pt/politica-de-privacidade) - [Política de cookies](https://www.properstar.pt/politica-de-cookies) Properstar © 2026