--- title: Estamos perante uma “Bolha Imobiliária” em Portugal? description: É apenas o mercado a funcionar normalmente dizem os agentes imobiliários image: https://agent.properstar.com/hubfs/pt%20-%20Estamos%20perante%20uma%20%E2%80%9CBolha%20Imobilia%CC%81ria%E2%80%9D%20em%20Portugal.jpeg --- [![properstar-landpages-logo](https://agent.properstar.com/hubfs/Properstar/properstar-landpages-logo.svg "properstar-landpages-logo")](https://www.properstar.com) - [Todos](https://agent.properstar.com/pt/) - [Tendências](https://agent.properstar.com/pt/tag/tend%C3%AAncias) - [Testemunhos](https://agent.properstar.com/pt/tag/testemunhos) - [Compradores](https://agent.properstar.com/pt/tag/compradores) - [Estratégias de venda](https://agent.properstar.com/pt/tag/estrat%C3%A9gias-de-venda) - [Properstar](https://agent.properstar.com/pt/tag/properstar) - ##### [Todas as publicacoes](https://agent.properstar.com/pt/topic/todas-as-publicacoes?hsLang=pt) - ##### [Compradores](https://agent.properstar.com/pt/topic/compradores?hsLang=pt) - ##### [Tendências de mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/tend%C3%AAncias-de-mercado?hsLang=pt) # Estamos perante uma “Bolha Imobiliária” em Portugal? Properstar Marketing - 2018-06-27 - - Com o aumento da procura de imóveis em Portugal, é cada vez mais caro comprar casa. Os agentes imobiliários ainda esfregam as mãos de contentamento devido a estarem frequentemente a bater os seus próprios recordes mas será que enfrentamos o risco de “Bolha Imobiliária”? Os responsáveis do setor dizem apenas que há apenas um mercado a funcionar normalmente, regido pelas leis da oferta e da procura e, para estes, a solução passa por repor o stock imobiliário nos centros das cidades pese embora o facto do valor real dos imóveis estar sobrevalorizado. Relembramos que comprar casa em Lisboa pode [chegar a custar mais de 3.000 euros por metro quadrado na freguesia mais cara](https://blog.listglobally.com/lisbon-who-buys-and-where-are-the-hotspots-20b4b361604c?hsLang=pt), enquanto no Porto, os preços chegam aos 1.955 euros. Vejamos os preços em detalhe: ![](https://agent.properstar.com/hubfs/Imported_Blog_Media/1*6ttrQ1r3oXbIf84z3KXUZg.png) Fonte: INE (op cit. Jornali) ![](https://agent.properstar.com/hubfs/Imported_Blog_Media/0*W9bUcpR7loauoK-5.jpeg) Fonte: INE (op cit. Jornali) Este aumento dos preços verificou-se sobretudo nas áreas de Lisboa, Porto e Algarve. O mesmo foi impulsionado sobretudo pelo aumento de compradores internacionais e/ou projectos relacionados com o turismo. Segundo o presidente da APEMIP, Luís Lima, o mercado está a funcionar segundo a lei da oferta e da procura que espelha ainda a facilidade de acesso ao crédito e do aumento de compradores estrangeiros impulsionaram esta tendência. Apesar de chamar à atenção para o rendimento médio das famílias portuguesas, o mesmo refere que, comparativamente a outras cidades europeias, os preços em Portugal (sobretudo em Lisboa, Porto e Algarve) ainda estão muito abaixo dos praticados na generalidade dos outros países europeus, pelo que o mercado português ainda continua a ser apetecível ao investimento estrangeiro. ### Resumindo e concluindo… Senhores construtores… esta mensagem é para vocês! É preciso repor os stocks imobiliários. É necessário aumentar a oferta de imóveis para que os agentes imobiliários também possam fazer a sua parte e aproveitar este momento que ainda se revela interessante para investidores estrangeiros. ### A ListGlobally é a sua solução para chegar a estes compradores estrangeiros Através da nossa rede internacional de portais imobiliários chegamos aos seus compradores estrangeiros. Temos [+100 portais em +60 países](https://www.listglobally.com/portals) que o ajudam a chegar a +200 M compradores potenciais. Obtenha: - Mais Leads - Mais Vendas **Deseja saber mais? 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Com preocupações relativamente ao aumento dos preços, ao aperto da política monetária e à inflação elevada, analisaremos o impacto na actividade dos compradores e o interesse estrangeiro no imobiliário português. Este relatório fornece um resumo da atividade dos leads da Properstar em 2023 em Portugal, e uma visão geral do mercado imobiliário. - ##### [Noticias](https://agent.properstar.com/pt/topic/noticias?hsLang=pt) - ##### [Tendências de mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/tend%C3%AAncias-de-mercado?hsLang=pt) - ##### [Profissionais](https://agent.properstar.com/pt/topic/profissionais?hsLang=pt) ### [Como a funcionalidade de IA da Properstar ajuda agentes imobiliários](https://agent.properstar.com/pt/como-funcionalidade-ia-properstar-ajuda-agentes-imobiliarios?hsLang=pt) Tanto os agentes como compradores poderão agora usufruir dos benefícios dos avanços tecnológicos do mercado, através da tecnologia de IA da Properstar. O nosso compromisso com a inovação destaca-se pela nossa mais recente funcionalidade, a integração da tecnologia de IA (Inteligência Artificial) na pesquisa de imóveis! Vamos falar sobre como isto irá capacitar os agentes e atrair compradores. - Recursos - [Properstar](https://www.properstar.pt/) - [Guias imobiliárias](https://www.properstar.pt/guias-e-dicas-imobiliarias) - [Blog imobiliário](https://blog.properstar.com/pt) - [Preço de imobiliário](https://www.properstar.pt/portugal/preco-casas) - [Calcule o valor do seu imóvel](https://www.properstar.pt/vender/calcule-o-seu-imovel) - [Baixar aplicativo para iOS](https://apps.apple.com/app/apple-store/id1253028900?pt=118713609&ct=ps_blog_footer_app_store&mt=8) - [Baixar aplicativo para Android](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.listglobally.properstar&utm_source=properstar_blog&utm_campaign=ps_blog_footer_google_play) - Sobre nós - [Quem somos](https://www.properstar.pt/quem-somos) - [Contacte-nos](https://www.properstar.pt/contate-nos) - Para profissionais - [Blog dos agentes](https://agent.properstar.com/pt) - [Painel do agente](https://dashboard.properstar.com/?utm_medium=referrer&utm_source=properstar_blog&utm_campaign=properstar_footer_agent_dashboard) - [Anuncie na Properstar](https://dashboard.properstar.com/home?utm_medium=referrer&utm_source=properstar_blog&utm_campaign=properstar_footer_advertise) - Legal - [Termos e Condições](https://www.properstar.pt/termos-e-condicoes) - [Política de Privacidade](https://www.properstar.pt/politica-de-privacidade) - [Política de cookies](https://www.properstar.pt/politica-de-cookies) Properstar © 2026