--- title: A rede Luxury como ferramenta de angariação description: O Luxury da ListGlobally permite-lhe destacar o seu imóvel acima de 1 milhão de euros em alguns dos melhores portais de luxo do mundo. image: https://agent.properstar.com/hubfs/A%20rede%20Luxury%20como%20ferramenta%20de%20angariac%CC%A7a%CC%83o.png --- [![properstar-landpages-logo](https://agent.properstar.com/hubfs/Properstar/properstar-landpages-logo.svg "properstar-landpages-logo")](https://www.properstar.com) - [Todos](https://agent.properstar.com/pt/) - [Tendências](https://agent.properstar.com/pt/tag/tend%C3%AAncias) - [Testemunhos](https://agent.properstar.com/pt/tag/testemunhos) - [Compradores](https://agent.properstar.com/pt/tag/compradores) - [Estratégias de venda](https://agent.properstar.com/pt/tag/estrat%C3%A9gias-de-venda) - [Properstar](https://agent.properstar.com/pt/tag/properstar) - ##### [Todas as publicacoes](https://agent.properstar.com/pt/topic/todas-as-publicacoes?hsLang=pt) - ##### [Marketing Imobiliário](https://agent.properstar.com/pt/topic/marketing-imobili%C3%A1rio?hsLang=pt) - ##### [Tendências de mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/tend%C3%AAncias-de-mercado?hsLang=pt) # A rede Luxury como ferramenta de angariação Properstar Marketing - 2021-02-12 - - O mercado imobiliário de luxo é um nicho com algumas especificidades. Um imóvel deste género não pode ser tratado da mesma forma que um de uma faixa de preço médio ou baixo, e é necessária uma estratégia de marketing que posicione o imóvel nos sítios certos, e perante o público-alvo adequado. O proprietário que confiou no seu trabalho espera resultados, pelo que vamos dar-lhe algumas dicas para melhorar o seu posicionamento e manter a credibilidade perante quem confiou em si. ## Seja um especialista em compradores estrangeiros O trabalho de um agente imobiliário passa por angariar e vender imóveis. Isto implica ter um conhecimento do ramo bastante abrangente, que passa não só por saber lidar com clientes vendedores e compradores, como conhecer as diferentes tipologias no mercado, materiais e técnicas de construção, e um pouco de fotografia e Home Staging. E as estatísticas do mercado onde trabalha, conhece-as? ### Estatísticas do mercado imobiliário Para quem tem produto de luxo, trabalhar com compradores estrangeiros é essencial. Isto porque, segundo vários dados estatísticos, o comprador estrangeiro contribui para [20% das vendas em Portugal](https://foreignbuyerswatch.com/category/portugal/foreign-buyers-in-portugal/). Sabemos que em muitas cidades do mundo os compradores estrangeiros representam 50% das aquisições de imóveis de luxo. Em Portugal, a [Sotheby's](https://www.sothebysrealty.com/eng) reportou que o valor médio das transações imobiliárias foi de 900 mil euros, com os **estrangeiros a representar 70% dos compradores**. Segundo reportado recentemente pelo [Realtor](https://www.realtor.com/), verificou-se um volume 10% superior comparativamente ao ano passado, na procura de propriedades acima de 1 milhão de euros.  Saber onde encontrar estes dados, para se manter atualizado, faz parte do trabalho de um agente imobiliário que queira oferecer um serviço de qualidade superior e marcar pela diferença. O [Mansion Global](https://www.mansionglobal.com/) e o [Belles Demeures](https://www.bellesdemeures.com/en/), são apenas dois exemplos de portais de luxo que emitem regularmente informação de qualidade sobre este mercado. Partilhar estes dados com o proprietário de um imóvel de luxo vai fazê-lo entender que está a trabalhar com um especialista nesta área, aumentando as probabilidades de conseguir a angariação. A ListGlobally disponibiliza frequentemente informação sobre a importância que os compradores estrangeiros têm no mercado imobiliário em Portugal, entre eles o [Relatório anual](https://blog.listglobally.com/pt-pt/portugal-tendencias-do-comprador-internacional-relatorio-listglobally-2020/?hsLang=pt).  ## Destaque-se com uma estratégia global Agora que o proprietário está atualizado acerca da importância que os compradores estrangeiros têm no sucesso de venda do seu imóvel, o segundo passo refere-se a ter uma estratégia global. Como seu agente imobiliário, o seu papel é garantir ao proprietário que coloca o imóvel na montra certa, à frente da vista dos compradores mais abastados.  ### Portais da rede Luxury da ListGlobally entre os melhores neste nicho de mercado Para dar resposta a essa necessidade, foi criada a rede [Luxur**y**](https://www.listglobally.com/pt-pt/luxury) **da ListGlobally**, onde é possível colocar um ou mais imóveis acima de 1 milhão de euros, em oito dos principais portais de luxo do mundo.  Estes portais incluem o Belles Demeures, Lux Résidence e o Le Figaro, três portais líderes no que se refere ao mercado de luxo em França. O comprador francês continua a ser um dos principais compradores de propriedades em Portugal, não só no mercado de luxo, mas também nas outras faixas de preço. O James Edition é um portal com uma visibilidade global, alcançando uma audiência mundial sem qualquer especificação geográfica. Nesta rede temos também o Wall Street Journal, uma marca de renome não só no mercado imobiliário, mas em tudo o que rodeia a vida económica, e o Mansion Global, um portal forte no nicho de luxo, fornecendo diariamente informação relevante aos seus visitantes, dois portais líderes no mercado americano. Portugal é neste momento um dos países mais apetecíveis para compradores americanos, existindo procura para imóveis de valor superior a duzentos e cinquenta mil euros. Da rede Luxury da ListGlobally fazem ainda parte o Zoopla e o Prime Location, com uma presença muito forte no mercado inglês. Todos estes portais, no seu conjunto, geram **75 milhões de visitas mensais** no mercado do imobiliário de luxo.  ### Como ser encontrado por compradores de imóveis de luxo O seu imóvel precisa agora de ganhar visibilidade nas montras certas, colocando-o à frente dos compradores com potencial de compra, e a rede Luxury vai ajudá-lo nesta tarefa. O acesso ao Luxury dá-lhe igualmente acesso a toda a rede ListGlobally, contando com cerca de 100 portais presentes em 60 países, e abrangendo um público de 200 milhões de potenciais compradores. Já lhe aconteceu procurar por um dos seus imóveis e não o encontrar no meio de centenas de outros existentes nos portais? Isso acontece quer pela forte concorrência na zona, quer porque o imóvel, ao ganhar antiguidade, vai descendo posições. A partir do momento que tem um destaque Luxury, ele passa automaticamente a uma posição de Elite na rede ListGlobally, aparecendo nas primeiras posições destes 100 portais. Desta forma consegue **marcar presença nos portais certos**, e colocar o imóvel do seu cliente **perante a audiência adequada ao produto de luxo**. ## Não diga, mostre: Relatório de publicação Mais do que dizer, é mostrar. A partir do momento em que promove um imóvel na rede Luxury, fica disponível um **relatório de publicação** que pode utilizar para comprovar ao proprietário o seu investimento neste nicho de mercado. Este relatório mostra ao seu proprietário em quantos portais está a ser publicado, quais os países, o alcance em termos de potenciais compradores, e o link direto para o imóvel em cada um dos portais. [![](https://agent.properstar.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/flyer-agent-countries-212x300.jpg?width=600&height=848&name=flyer-agent-countries-212x300.jpg)](https://agent.properstar.com/hubfs/Imported_Blog_Media/flyer-agent-countries.jpg?hsLang=pt) Mas como usar este relatório numa angariação? Trata-se de um documento sem nenhuma informação confidencial, pelo que pode partilhá-lo com terceiros. Se estiver a tentar angariar um novo imóvel, é interessante partilhar este relatório com o novo proprietário, mostrando o que já faz com outros clientes e o valor que já acrescenta a outros que confiaram em si para vender. Esta é uma forma de mostrar a sua autoridade no mercado de luxo, apresentando-se como especialista no que se refere a exposição no mercado imobiliário internacional. ## Mais sobre o Luxury da ListGlobally Lançada em setembro de 2020, a nova rede Luxury da ListGlobally oferece aos agentes individuais a possibilidade de impulsionarem os seus imóveis de luxo para alcançar compradores com poder de compra através da mais recente rede de portais imobiliários premium, dedicados à publicação de imóveis de luxo. Os portais da rede Luxury incluem o Mansion Global, Wall Street Journal, Belles Demeures, Prime Location, Propriétés le Figaro, Lux-Residence e outros. ![](https://agent.properstar.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/1-luxury-illustration-1.jpg?width=1000&height=502&name=1-luxury-illustration-1.jpg) Os imóveis de luxo promovidos através da ListGlobally são automaticamente distribuídos e publicados nos nossos portais de luxo parceiros, maximizando a exposição dos anúncios perante um público-alvo de compradores e investidores de imóveis com maior capacidade de investimento. Os imóveis de luxo terão um posicionamento no topo dos resultados de pesquisa em todos os portais Properstar, da ListGlobally. A rede de Luxury está disponível para agentes que fazem parte do programa Global Agent da ListGlobally, e para agências. ![email-1](https://6794844.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/6794844/hubfs/email-1.png?width=104&name=email-1.png "email-1") ### Subscribe to our newsletter ## Most Popular - 20 de nov. de 2025 12:53:51 | - Lionel Rudaz ### [Apresentamos o Messages: converse com os seus clientes potenciais em qualquer lugar](https://agent.properstar.com/pt/apresentamos-o-messages-converse-com-os-seus-clientes-potenciais-em-qualquer-lugar?hsLang=pt) - 7 de out. de 2024 10:58:11 | - Lejla Bise ### [Explore novas possibilidades no mercado de luxo: a nossa rede está a crescer!](https://agent.properstar.com/pt/explore-new-possibilities-in-the-luxury-market-our-network-is-growing?hsLang=pt) - 28 de mai. de 2024 06:30:00 | - Shanna Mawer ### [Navegando num mercado imobiliário com escassez de imóveis](https://agent.properstar.com/pt/navegando-mercado-imobiliario-escassez-imoveis?hsLang=pt) ## Poderá também gostar ### [Apresentamos o Messages: converse com os seus clientes potenciais em qualquer lugar](https://agent.properstar.com/pt/apresentamos-o-messages-converse-com-os-seus-clientes-potenciais-em-qualquer-lugar?hsLang=pt) - ##### [Properstar](https://agent.properstar.com/pt/topic/properstar?hsLang=pt) - ##### [Perspetivas de Mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/perspetivas-de-mercado?hsLang=pt) - ##### [Profissionais](https://agent.properstar.com/pt/topic/profissionais?hsLang=pt) ### [Explore novas possibilidades no mercado de luxo: a nossa rede está a crescer!](https://agent.properstar.com/pt/explore-new-possibilities-in-the-luxury-market-our-network-is-growing?hsLang=pt) - ##### [Tendências de mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/tend%C3%AAncias-de-mercado?hsLang=pt) - ##### [Perspetivas de Mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/perspetivas-de-mercado?hsLang=pt) - ##### [Profissionais](https://agent.properstar.com/pt/topic/profissionais?hsLang=pt) ### [Navegando num mercado imobiliário com escassez de imóveis](https://agent.properstar.com/pt/navegando-mercado-imobiliario-escassez-imoveis?hsLang=pt) ## You might also enjoy - ##### [Tendências de mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/tend%C3%AAncias-de-mercado?hsLang=pt) - ##### [Perspetivas de Mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/perspetivas-de-mercado?hsLang=pt) - ##### [Profissionais](https://agent.properstar.com/pt/topic/profissionais?hsLang=pt) ### [Navegando num mercado imobiliário com escassez de imóveis](https://agent.properstar.com/pt/navegando-mercado-imobiliario-escassez-imoveis?hsLang=pt)   - ##### [Noticias](https://agent.properstar.com/pt/topic/noticias?hsLang=pt) - ##### [Tendências de mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/tend%C3%AAncias-de-mercado?hsLang=pt) - ##### [Profissionais](https://agent.properstar.com/pt/topic/profissionais?hsLang=pt) ### [Relatório de leads da Properstar, Portugal 2023](https://agent.properstar.com/pt/relatorio-leads-properstar-portugal-2023?hsLang=pt) O panorama imobiliário em Portugal em 2023 apresentou uma mistura de desafios e oportunidades. Com preocupações relativamente ao aumento dos preços, ao aperto da política monetária e à inflação elevada, analisaremos o impacto na actividade dos compradores e o interesse estrangeiro no imobiliário português. Este relatório fornece um resumo da atividade dos leads da Properstar em 2023 em Portugal, e uma visão geral do mercado imobiliário. - ##### [Noticias](https://agent.properstar.com/pt/topic/noticias?hsLang=pt) - ##### [Tendências de mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/tend%C3%AAncias-de-mercado?hsLang=pt) - ##### [Profissionais](https://agent.properstar.com/pt/topic/profissionais?hsLang=pt) ### [Como a funcionalidade de IA da Properstar ajuda agentes imobiliários](https://agent.properstar.com/pt/como-funcionalidade-ia-properstar-ajuda-agentes-imobiliarios?hsLang=pt) Tanto os agentes como compradores poderão agora usufruir dos benefícios dos avanços tecnológicos do mercado, através da tecnologia de IA da Properstar. O nosso compromisso com a inovação destaca-se pela nossa mais recente funcionalidade, a integração da tecnologia de IA (Inteligência Artificial) na pesquisa de imóveis! Vamos falar sobre como isto irá capacitar os agentes e atrair compradores. - Recursos - [Properstar](https://www.properstar.pt/) - [Guias imobiliárias](https://www.properstar.pt/guias-e-dicas-imobiliarias) - [Blog imobiliário](https://blog.properstar.com/pt) - [Preço de imobiliário](https://www.properstar.pt/portugal/preco-casas) - [Calcule o valor do seu imóvel](https://www.properstar.pt/vender/calcule-o-seu-imovel) - [Baixar aplicativo para iOS](https://apps.apple.com/app/apple-store/id1253028900?pt=118713609&ct=ps_blog_footer_app_store&mt=8) - [Baixar aplicativo para Android](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.listglobally.properstar&utm_source=properstar_blog&utm_campaign=ps_blog_footer_google_play) - Sobre nós - [Quem somos](https://www.properstar.pt/quem-somos) - [Contacte-nos](https://www.properstar.pt/contate-nos) - Para profissionais - [Blog dos agentes](https://agent.properstar.com/pt) - [Painel do agente](https://dashboard.properstar.com/?utm_medium=referrer&utm_source=properstar_blog&utm_campaign=properstar_footer_agent_dashboard) - [Anuncie na Properstar](https://dashboard.properstar.com/home?utm_medium=referrer&utm_source=properstar_blog&utm_campaign=properstar_footer_advertise) - Legal - [Termos e Condições](https://www.properstar.pt/termos-e-condicoes) - [Política de Privacidade](https://www.properstar.pt/politica-de-privacidade) - [Política de cookies](https://www.properstar.pt/politica-de-cookies) Properstar © 2026