Segundo o estudo da ListGlobally, Portugal é o país sobre o qual recaiu uma maior intenção de compra por parte dos compradores estrangeiros durante o ano de 2018.
Na realidade, 20% dos pedidos mundiais de compra e visita por parte de compradores estrangeiros, durante o ano de 2018, incidiu sobre Portugal. Esta intenção de compra em Portugal foi sobretudo gerada por cidadãos franceses (34%), americanos (5,68%), e italianos (6,04%).
Apesar do aumento dos preços, os estrangeiros continuaram à procura de bons negócios
A conjuntura política e económica, associada à boa qualidade de vida, seduzem cada vez mais os estrangeiros. Mas, apesar do aumento exponencial da procura de casas em Portugal por parte dos estrangeiros, estes continuaram à procura de bons preços, sendo que a sua intenção de compra centrou-se em imóveis com um valor médio de EUR 318.792.
Das três nacionalidades que procuraram mais casas em Portugal, os Franceses e os americanos foram os que mostraram mais disponibilidade para comprar casas mais caras com uma média de preços de EUR 218.345 e EUR 318.898, respectivamente. Entre 2017 e 2018, apenas os italianos aumentaram o seu budget no momento da procura de casa em Portugal (+21%).
Segundo Théo Plantier, responsável da ListGlobally para o mercado português, Portugal é um país muito interessante porque apesar da subida generalizada do preço por metro quadrado, ainda é um dos países mais baratos para comprar casa na Europa. Note-se que no ano passado os estrangeiros, sobretudo brasileiros e franceses, foram os maiores compradores representando 20% do total das vendas das casas.
Para terminar, Théo Plantier, acrescenta que a gamma de preços mais apetecíveis para os estrangeiros situa-se entre os EUR 150.000 e EUR 400.000.
Faro, Lisboa e Porto são as zonas mais apetecíveis
Em 2018, a intenção de compra dos estrangeiros centrou-se sobretudo em Faro (22%), Lisboa (11%), e Setúbal (8%).
No que respeita aos preços médios de compra, destacamos a cidade de Lisboa como a cidade onde o aumento de preço no momento de procura de casa foi mais significativa (168%), passando de EUR 429.159 em 2017, para EUR 1 148.286 em 2018. Por outro lado, Faro manteve-se mais ou menos estável, e o Porto assistiu a um aumento de preço de 23%, passando de EUR 224.165 para EUR 275.903.
Durante 2019, Portugal continuará a ser um país incontornável no que respeita aos compradores internacionais
Num ano onde o crescimento mundial de pedidos de compra e visita por parte de compradores estrangeiros aumentou 28%, Portugal foi o que reuniu maior procura. Estimamos que esta tendência continuará em 2019 impulsionado pela urgência dos britânicos em comprar uma propriedade antes do Brexit.
Por outro lado, o aumento dos preços dos imóveis, devido ao aumento da procura, continuará. Note-se que Portugal é um dos países da Europa onde continua a ser mais barato comprar casa.
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