--- title: Vamos assistir a um verão imobiliário quente em Portugal? description: Vamos assistir a um verão imobiliário quente em Portugal? image: https://agent.properstar.com/hubfs/Vamos%20assistir%20a%20um%20vera%CC%83o%20imobilia%CC%81rio%20quente%20em%20Portugal.png --- [![properstar-landpages-logo](https://agent.properstar.com/hubfs/Properstar/properstar-landpages-logo.svg "properstar-landpages-logo")](https://www.properstar.com) - [Todos](https://agent.properstar.com/pt/) - [Tendências](https://agent.properstar.com/pt/tag/tend%C3%AAncias) - [Testemunhos](https://agent.properstar.com/pt/tag/testemunhos) - [Compradores](https://agent.properstar.com/pt/tag/compradores) - [Estratégias de venda](https://agent.properstar.com/pt/tag/estrat%C3%A9gias-de-venda) - [Properstar](https://agent.properstar.com/pt/tag/properstar) - ##### [Portugal](https://agent.properstar.com/pt/topic/portugal?hsLang=pt) - ##### [Todas as publicacoes](https://agent.properstar.com/pt/topic/todas-as-publicacoes?hsLang=pt) - ##### [Comprar no Estrangeiro](https://agent.properstar.com/pt/topic/comprar-no-estrangeiro?hsLang=pt) - ##### [Compradores](https://agent.properstar.com/pt/topic/compradores?hsLang=pt) # Vamos assistir a um verão imobiliário quente em Portugal? Properstar Marketing - 2020-06-17 - - ## O que se pode esperar para o mercado imobiliário no segundo semestre de 2020? O verão europeu já bate à porta e, com ele, surge a questão: Será que o sol vai brilhar para o mercado imobiliário português este ano? ![1_Mercado_imobiliário_segundo_semestre_2020_Portugal](https://agent.properstar.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/1_mercado_imobilirio_segundo_semestre_2020_portugal.jpg?width=697&height=401&name=1_mercado_imobilirio_segundo_semestre_2020_portugal.jpg) 2020 começou e os [especialistas anteviam mais um ano de crescimento](https://blog.listglobally.com/pt-pt/previsoes-de-investimentos-estrangeiro-no-mercado-portugues-em-2020/?hsLang=pt) e bons investimentos estrangeiros em terras lusas. Entretanto, ninguém podia prever o surgimento de uma [pandemia](https://blog.listglobally.com/pt-pt/covid-19-e-os-compradores-estrangeiros-portugal/?hsLang=pt) que colocaria não apenas o setor, mas o mundo inteiro em *stand-by*. Os últimos dois meses foram ultrapassados com alguma apreensão a respeito da dimensão do rasto que COVID-19 poderá deixar. Contudo, foi também o **momento de readaptação com vista à recuperação do mercado que, ao que parece, já volta a aquecer** a par e passo d os dias de boas temperaturas que já fazem parte da rotina do país. ## O verão é tendencialmente quente no sector imobiliário De acordo com dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), houve um crescimento considerável a nível de transações imobiliárias no segundo semestre de 2019, seguido de uma queda acentuada no primeiro trimestre deste ano. **Os dados dos verões passados trazem algum positivismo para os profissionais do setor que terão este período para recuperar o tempo em que o mercado esteve adormecido.** ![2_Transações_Imobiliárias_2019_2020_Portugal](https://agent.properstar.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/2_transaes_imobilirias_2019_2020_portugal.png?width=871&height=603&name=2_transaes_imobilirias_2019_2020_portugal.png)   Em breve, será possível sentir os efeitos do fim do período de quarentena na recuperação dos diversos setores económicos não só de Portugal, mas dos demais países que já passam a voltar à normalidade. Entretanto, **já se começa a notar alguma movimentação por parte de cidadãos estrangeiros interessados em Portugal.** ## Portugal com uma imagem reforçada neste verão É importante salientar que o país não perdeu os seus principais fatores de atração e tão pouco sai desta fase descredibilizado. Muito pelo contrário! **O [bom desempenho no controlo da pandemia](https://blog.listglobally.com/pt-pt/portugal-elogiado-pelo-mundo-no-combate-ao-covid19/?hsLang=pt) ganhou destaque internacional**, o que poderá contribuir para que os **compradores estrangeiros que anteriormente tinham seus investimentos em países como Espanha, Itália e França,** e que foram fortemente impactados pela pandemia**, voltem seus olhos para o nosso país. ** **![](https://agent.properstar.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/3_portugal_imagem_fortalecida_internacionalmente.jpg?width=800&height=530&name=3_portugal_imagem_fortalecida_internacionalmente.jpg)** A reforçar estas mesmas conclusões da APEMIP, o jornal espanhol [*El Confidencial*](https://www.elconfidencial.com/vivienda/2020-05-05/coronavirus-casas-de-lujo-lisboa-viviendas-knight-frank_2581000/)avança que **Lisboa ganha impulso contra Madrid como referência em habitação de luxo**, mesmo com um aumento de 5% nos valores deste tipo de ativo decorrente do limite na oferta. **O baixo custo de vida e os [incentivos fiscais](https://blog.listglobally.com/pt-pt/os-beneficios-fiscais-portugueses-que-atraem-os-investidores-franceses/?hsLang=pt) concedidos aos estrangeiros ainda são fortes atrativos para clientes brasileiros, turcos, franceses, ingleses e chineses**. Também movimentam o mercado de luxo as grandes fortunas portuguesas e espanholas. Relembramos ainda que a capital portuguesa ocupa a décima posição no [*ranking* das melhores cidades europeias para se investir em 2020](https://www.pwc.com/gx/en/industries/financial-services/asset-management/emerging-trends-real-estate/europe-2020.html#download-emerging-trends). ### Os esforços do Turismo de Portugal ajudam a impulsionar o mercado! A ajudar esta tendência referida pela APEMIP, também o Governo desenvolveu esforços para trazer mais estrangeiros para o país. Senão vejamos este spot publicitário do Turismo de Portugal: \[embed\]https://youtu.be/A5uHS1E9Z64\[/embed\] Vejamos ainda este segundo anúncio: \[embed\]https://youtu.be/Y7j3cvtWnOE\[/embed\] É certo que o Governo já tem os olhos postos na recuperação económica. Por isso, agora é tempo de arregaçar as mangas e fazer as visitas de imóveis que ficaram marcadas durante o período de confinamento. ## Vamos assistir a novos hábitos de consumo neste verão? Já se nota uma tendência das famílias que com o confinamento tiveram de estar muito tempo em casa - muitas com filhos - **e viram que necessitam de mais espaço** não só para situações de teletrabalho ou estudo em casa, mas também por sentirem a **necessidade de ter áreas de lazer privativas o que garante mais segurança**. Isto fez com que diminuísse a procura por apartamentos e [**aumentasse consideravelmente o interesse por moradias e vivendas**](https://www.jn.pt/economia/pandemia-de-covid-19-faz-disparar-procura-de-vivendas--12117846.html?fbclid=IwAR2L58LEVNQsjNeNblMYdIgrc55KU5uBtQ2ZaxmHIB0eziVdT6vadyibPnY). **As famílias estão também à procura de habitações mais afastadas do centro nevrálgico da cidade ou de zona turísticas**. Facto é que estes imóveis acabam por ter um preço por m2 mais atrativo e podem ser vistas como boas oportunidades. Agora é aguardar para confirmar se estas tendências vão refletir-se no aumento de escrituras realizadas para imóveis com este perfil. ### A procura de propriedades no Algarve continua quente! **Já na região do Algarve, que é um dos destinos de eleição na época balnear, não apenas para os portugueses, mas para estrangeiros, a procura por casas amplas, com vastas áreas verdes continua.** Dentro das características obrigatórias num imóvel algarvio destacamos o que os compradores mais procura: - o terraço, - o pátio, - a varanda ou o jardim, - e sem sombra de dúvidas a piscina. O objetivo é poder desfrutar dos longos dias de verão em tranquilidade, segurança e conforto. Afinal de contas não há nada como sentir o cheiro do mar certo? **![](https://agent.properstar.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/4_tipo_de_imveis_procurados_ps_pandemia.jpg?width=800&height=530&name=4_tipo_de_imveis_procurados_ps_pandemia.jpg)**   ## O mundo está mais conectado digitalmente Muitas agências de mediação imobiliária viram as suas operações reduzir ou paralisar por completo na altura da quarentena. Contudo, o mundo seguiu ainda mais conectado digitalmente. A procura pelo imóvel ideal na sua grande maioria começa remotamente para depois partir para um contato mais próximo com os representantes. Muitas empresas relatam um aumento nas consultas das suas propriedades divulgadas online.  [Num estudo levado a cabo por nós em março](https://blog.listglobally.com/pt-pt/covid-19-e-os-compradores-estrangeiros-portugal/?hsLang=pt), verificou-se não apenas o aumento na receção de inquéritos por parte de compradores chineses, mas também uma grande percentagem dos inquiridos mantém o interesse de compra. ![5_Digitalização_processos_imobiliario_Portugal](https://agent.properstar.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/5_digitalizao_processos_imobiliario_portuga.png?width=871&height=552&name=5_digitalizao_processos_imobiliario_portuga.png) ## Não fique a ver as ondas do mar, aposte no online!  **As empresas que ainda não estavam adaptadas ou não operavam digitalmente, puderam então perceber que uma boa presença online pode ser decisiva para fechar um negócio.** Patrícia Barão, Head of Residential da JLL Portugal em entrevista diz que > *Os nossos clientes, tal como a população em geral, reagem de formas muito diferentes. Vários clientes continuam os seus investimentos como sempre fizeram, adaptando-se às questões de segurança que esta altura exige, outros estão mais expectantes e adotam o “wait and see”, enquanto outros recuaram e não estão a fazer nenhum tipo de investimento neste momento.* ![6_negocio_fechado_durante_pandemia_JLL_Portugal](https://agent.properstar.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/6_negocio_fechado_durante_pandemia_jll_portugal.jpg?width=800&height=530&name=6_negocio_fechado_durante_pandemia_jll_portugal.jpg) ##  Flexibilização das fronteiras e o impacto no verão europeu **A Comissão Europeia já avançou uma série de medidas para uma ação concertada dos Estados-membros para abrir as fronteiras de forma gradual e, assim, permitir o livre acesso de forma segura já neste mês de junho. **O objetivo passa também por tentar salvar a época turística de 2020. ### Senhoras e senhores, última chamada para o voo com destino às suas vendas! Senhoras e senhores, apertem o cinto porque os vossos compradores estrangeiros vão começar a chegar! Mesmo que muitos não possam sair do seu país devido às restrições de viagem dos seus países (ex. Brasil, que nos últimos anos tem sido a segunda nacionalidade que mais  tem investido em imobiliário em Portugal, ou os Estados Unidos), os olhos voltam-se neste momento para Portugal. Itália e Espanha, que eram tradicionalmente locais mais procurados pelos investidores de Verão, vêm agora a sua posição preterida. Neste verão vamos certamente ficar de olhos postos no Algarve! Por outro lado, mesmo os que não poderão deslocar-se, irão estar mais disponíveis para realizar a maior parte do processo de compra de forma totalmente online. Entre as atividades que estão mais dispostos a encetar, destacamos: ![7_Flexibilização_fronteias_-impacto_verão_europeu](https://agent.properstar.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/7_flexibilizao_fronteias_-impacto_vero_europeu.jpg?width=800&height=467&name=7_flexibilizao_fronteias_-impacto_vero_europeu.jpg)  E, não apenas para facilitar, mas para dar resposta ao novo momento, o Jornal de Negócios adianta que **o Ministério da Justiça já está a preparar - juntamente com notários e imobiliárias - um [conjunto de procedimentos](https://www.jornaldenegocios.pt/economia/justica/detalhe/escrituras-de-imoveis-vao-ser-feitas-a-distancia?fbclid=IwAR15IgLEEBXD-BttPRoucLrEvzI8MS1ZZbQGVMVec55uEaoPwe-Y2prrnGw) que vão permitir que a escritura para compra e venda de imóveis seja realizada à distância.** **O digital veio para ficar e dinamizar ainda mais este mercado.** E você? Vai ficar a ver navios? Prepare-se já e seja ainda mais digital! ## A ListGlobally aquece o seu verão! Se é um profissional imobiliário e gostaria de expandir a sua presença online e internacional, entre em contacto connosco. A ListGlobally opera a maior rede global de portais de propriedades do mundo, anunciando em +[ 100 portais de propriedades, em mais de 60 países](https://www.listglobally.com/portals?utm_source=blog&utm_medium=post&utm_campaign=foreign-buyers-pay-cash-usa), atingindo uma audiência mensal de consumidores de mais de 200 milhões de potenciais compradores. [![](https://agent.properstar.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/pt-button-300x79-Apr-18-2022-10-19-05-54-AM.jpg?width=186&height=49&name=pt-button-300x79-Apr-18-2022-10-19-05-54-AM.jpg)](https://www.listglobally.com/contact)   ![email-1](https://6794844.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/6794844/hubfs/email-1.png?width=104&name=email-1.png "email-1") ### Subscribe to our newsletter ## Most Popular - 20 de nov. de 2025 12:53:51 | - Lionel Rudaz ### [Apresentamos o Messages: converse com os seus clientes potenciais em qualquer lugar](https://agent.properstar.com/pt/apresentamos-o-messages-converse-com-os-seus-clientes-potenciais-em-qualquer-lugar?hsLang=pt) - 7 de out. de 2024 10:58:11 | - Lejla Bise ### [Explore novas possibilidades no mercado de luxo: a nossa rede está a crescer!](https://agent.properstar.com/pt/explore-new-possibilities-in-the-luxury-market-our-network-is-growing?hsLang=pt) - 28 de mai. de 2024 06:30:00 | - Shanna Mawer ### [Navegando num mercado imobiliário com escassez de imóveis](https://agent.properstar.com/pt/navegando-mercado-imobiliario-escassez-imoveis?hsLang=pt) ## Poderá também gostar ### [Apresentamos o Messages: converse com os seus clientes potenciais em qualquer lugar](https://agent.properstar.com/pt/apresentamos-o-messages-converse-com-os-seus-clientes-potenciais-em-qualquer-lugar?hsLang=pt) - ##### [Properstar](https://agent.properstar.com/pt/topic/properstar?hsLang=pt) - ##### [Perspetivas de Mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/perspetivas-de-mercado?hsLang=pt) - ##### [Profissionais](https://agent.properstar.com/pt/topic/profissionais?hsLang=pt) ### [Explore novas possibilidades no mercado de luxo: a nossa rede está a crescer!](https://agent.properstar.com/pt/explore-new-possibilities-in-the-luxury-market-our-network-is-growing?hsLang=pt) - ##### [Tendências de mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/tend%C3%AAncias-de-mercado?hsLang=pt) - ##### [Perspetivas de Mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/perspetivas-de-mercado?hsLang=pt) - ##### [Profissionais](https://agent.properstar.com/pt/topic/profissionais?hsLang=pt) ### [Navegando num mercado imobiliário com escassez de imóveis](https://agent.properstar.com/pt/navegando-mercado-imobiliario-escassez-imoveis?hsLang=pt) ## You might also enjoy - ##### [Todas as publicacoes](https://agent.properstar.com/pt/topic/todas-as-publicacoes?hsLang=pt) - ##### [Tendências de mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/tend%C3%AAncias-de-mercado?hsLang=pt) - ##### [Testemunhos](https://agent.properstar.com/pt/topic/testemunhos?hsLang=pt) ### [Entrevista da Properstar a um agente no mercado imobiliário de luxo na República Dominicana](https://agent.properstar.com/pt/entrevista-properstar-a-agente-mercado-imobiliario-luxo-republica-dominicana?hsLang=pt) Conheça a Laura D., uma distinta agente imobiliária que trabalha no mercado imobiliário de luxo na República Dominicana. Como agente de uma importante agência imobiliária de luxo, embarcou na sua jornada imobiliária em 2022. Ansiosa por atrair mais potenciais compradores e facilitar as vendas dos seus clientes, Laura começou a trabalhar com a Properstar, um portal imobiliário líder no mercado. Hoje, a Laura partilha a sua experiência enquanto parceira da Properstar e como isso mudou o seu negócio. - ##### [Todas as publicacoes](https://agent.properstar.com/pt/topic/todas-as-publicacoes?hsLang=pt) - ##### [Tendências de mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/tend%C3%AAncias-de-mercado?hsLang=pt) - ##### [Testemunhos](https://agent.properstar.com/pt/topic/testemunhos?hsLang=pt) ### [Entrevista da Properstar a um agente no mercado imobiliário de luxo em Portugal](https://agent.properstar.com/pt/entrevista-properstar-a-agente-mercado-imobiliario-luxo-portugal?hsLang=pt) Entre no mundo do imobiliário de luxo com a Ana M., uma agente imobiliária que trabalha numa conceituada agência em Lisboa. Com foco principal na venda de propriedades de elevado prestígio, a Ana M. e a sua equipa esforçam-se por oferecer aos seus clientes um serviço excepcional e de total transparência. Hoje a Ana irá falar-nos sobre a sua experiência desde que trabalha com a Properstar. - ##### [Todas as publicacoes](https://agent.properstar.com/pt/topic/todas-as-publicacoes?hsLang=pt) - ##### [Marketing Imobiliário](https://agent.properstar.com/pt/topic/marketing-imobili%C3%A1rio?hsLang=pt) - ##### [Tendências de mercado](https://agent.properstar.com/pt/topic/tend%C3%AAncias-de-mercado?hsLang=pt) ### [Atualização acerca do mercado imobiliário em Portugal](https://agent.properstar.com/pt/atualizacao-mercado-imobiliario-portugal?hsLang=pt) Apesar das incertezas e do abrandamento da atividade imobiliária durante a primeira metade do ano, o mercado imobiliário português mantém-se resiliente. As condições desafiadoras do mercado de crédito desviaram a procura para o mercado do arrendamento, pressionando ainda mais os preços do arrendamento. Apesar destes desafios, o mercado imobiliário português continua a ser um player de destaque, mostrando a sua força e potencial no panorama imobiliário europeu. - Recursos - [Properstar](https://www.properstar.pt/) - [Guias imobiliárias](https://www.properstar.pt/guias-e-dicas-imobiliarias) - [Blog imobiliário](https://blog.properstar.com/pt) - [Preço de imobiliário](https://www.properstar.pt/portugal/preco-casas) - [Calcule o valor do seu imóvel](https://www.properstar.pt/vender/calcule-o-seu-imovel) - [Baixar aplicativo para iOS](https://apps.apple.com/app/apple-store/id1253028900?pt=118713609&ct=ps_blog_footer_app_store&mt=8) - [Baixar aplicativo para Android](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.listglobally.properstar&utm_source=properstar_blog&utm_campaign=ps_blog_footer_google_play) - Sobre nós - [Quem somos](https://www.properstar.pt/quem-somos) - [Contacte-nos](https://www.properstar.pt/contate-nos) - Para profissionais - [Blog dos agentes](https://agent.properstar.com/pt) - [Painel do agente](https://dashboard.properstar.com/?utm_medium=referrer&utm_source=properstar_blog&utm_campaign=properstar_footer_agent_dashboard) - [Anuncie na Properstar](https://dashboard.properstar.com/home?utm_medium=referrer&utm_source=properstar_blog&utm_campaign=properstar_footer_advertise) - Legal - [Termos e Condições](https://www.properstar.pt/termos-e-condicoes) - [Política de Privacidade](https://www.properstar.pt/politica-de-privacidade) - [Política de cookies](https://www.properstar.pt/politica-de-cookies) Properstar © 2026