Bitcoin et ventes immobilières internationales

Le bitcoin devrait avoir un impact sur le marché de l'immobilier en offrant une nouvelle plateforme de vente. En contournant les intermédiaires bancaires, les acheteurs et les vendeurs pourraient potentiellement se connecter en temps réel, ce qui accélérerait considérablement le processus des transactions dans le monde entier.

21 mai 2021 15:43:11 |
Shanna Mawer

Fonctionnalité ListGlobally - Transférez vos promotions d'annonces

En tant que Global Agent de ListGlobally, nous sommes heureux de vous présenter une nouvelle fonctionnalité qui vous apportera plus de flexibilité pour la promotion de vos annonces immobilières. Vous souvenez vous peut-être de notre dernière communication concernant les Ressources Marketing ? Aujourd'hui, il s'agit d'une nouvelle fonctionnalité également très intéressante pour vous : le transfert de vos promotions d'annonces.

23 avr. 2021 23:24:56 |
Properstar Marketing

Les acheteurs étrangers en France et la captation de mandats de vente avec ListGlobally

L’année 2020 a contraint les acteurs du marché immobilier à s'adapter à de nouvelles réalités de travail, ainsi qu'à créer de nouvelles stratégies pour toucher des acheteurs potentiels, notamment étrangers.

15 avr. 2021 14:55:15 |
Properstar Marketing

Des photos immobilières de qualité - une image vaut plus que mille mots

Il peut être difficile de gagner la confiance d'un propriétaire pour qu'il vous confie la vente rapide de sa propriété.

12 avr. 2021 11:07:39 |
Manu Ferrer

Les annonces de luxe en plein essor sur les portails Properstar

L'activité de l'immobilier de luxe est florissante

Avec la pandémie, les ventes de propriétés de luxe ont augmenté dans le monde entier. En cette période difficile, les investisseurs et les acheteurs fortunés se sont concentrés sur les investissements physiques, basés sur des actifs, comme l'immobilier.

5 avr. 2021 16:07:03 |
Shanna Mawer

5 raisons pour lesquelles ListGlobally vous aide à vendre davantage de propriétés

Nous parlons toujours de ListGlobally comme étant le plus grand réseau de portails web immobiliers au monde. Mais nous sommes bien plus que cela. Nous sommes un outil de vente, un facteur de différenciation et nous vous offrons la possibilité d'être à l'avant-garde du secteur immobilier.

29 mars 2021 23:40:19 |
Properstar Marketing

Nouveauté : des ressources marketing pour vous aider à prospérer

Votre tout nouveau kit marketing ListGlobally personnalisé avec votre photo et votre logo

ListGlobally vient de lancer un kit marketing, disponible dans l'onglet Mandats de votre tableau de bord MyListGlobally. Notre objectif avec le nouveau kit marketing est de vous aider à obtenir plus d'annonces et à réaliser plus de ventes en vous fournissant des ressources qui vous aideront à mieux expliquer votre stratégie marketing globale à vos clients.

5 mars 2021 00:03:20 |
Properstar Marketing

Comment prendre de bonnes photos pour impressionner les acheteurs immobiliers

Séduire les acheteurs immobiliers n'est pas qu'une question de texte

Nous avons déjà abordé le sujet de la séduction des clients par la description de la propriété, cependant le message contenu dans le texte doit correspondre aux images montrées. Mais prendre de belles photos immobilières n’est pas à la portée de tous. Vous devez avoir un œil de lynx, un sens de l'esthétique et une perspective de vente pour prendre la meilleure photo pour capturer vos acheteurs potentiels.

25 févr. 2021 10:00:55 |
Properstar Marketing

Comment vendre une propriété à un acheteur chinois

Vendre une propriété à un acheteur chinois a ses défis. En tant qu'agents et promoteurs immobiliers de premier plan, l'acheteur chinois représente l'un des marchés les plus recherchés de l'immobilier international. Nous entendons régulièrement parler dans les actualités de nouveaux achats réalisés dans un grand nombre de pays différents.

Cependant, de nombreux agents immobiliers et promoteurs sont venus me voir au cours des dernières années, un peu perplexes. Nous pouvons nous en rendre compte en parcourant les nouvelles du jour, nous les apercevons dans la rue, lors de ventes aux enchères, ou encore lors de portes ouvertes, mais beaucoup n’ont encore jamais vendu de biens à un acheteur chinois. Nombreux sont ceux qui essaient de prendre part à ce marché mais se heurtent finalement à un mur.

Voici quelques informations à savoir pour vous aider à comprendre ce qui se passe dans l'esprit d'un acheteur chinois.

1. Le processus d'achat est long

Il est évident que le processus d'achat immobilier transfrontalier prend généralement plus de temps qu'un achat domestique, mais pour les acheteurs chinois, la durée pourrait être beaucoup plus longue que pour tous les autres acheteurs immobiliers internationaux. Les raisons en sont les barrières linguistiques, une restriction des informations en Chine (pas de Google et de Google maps, ce qui rend la recherche indépendante difficile pour les acheteurs) et le processus de transfert d'argent hors de Chine, etc.

Il est donc très important d'avoir un plan stratégique à long terme dédié au marché chinois. Par exemple, mettre en place un compte officiel WeChat pour vous assurer que vous pouvez toujours vous connecter avec ces acheteurs via WeChat ou vous pouvez encore travailler avec une équipe chinoise pour envoyer régulièrement des e-mails marketing et prendre en charge les appels.

2.Utilisez différents médias pour la communication

WeChat fait partie intégrante du style de vie chinois - c'est WhatsApp, Facebook, Insta, Tinder, Amazon, Yelp, Banking, Uber, et UberEats, réunis dans une seule application. Les Chinois n'utilisent pas les e-mails autant que nous, la plupart des communications se font via WeChat. Si vous souhaitez vous connecter avec eux, vous familiariser avec WeChat sera un bon début. (Remarque: WeChat a un outil de traduction pour vos conversations).

Sur les portails immobiliers chinois comme Anjuke.com et Fang.com, 95% des demandes de leurs acheteurs laissent les coordonnées de WeChat au lieu des numéros de téléphone portable.

Publiez des propriétés à des fins de vente ou de mise à jour du marché sur votre flux afin que les acheteurs puissent être informés de vos marchés.

3.La langue est un obstacle mais reste surmontable

Oui, le chinois est une langue difficile, mais gardez à l'esprit qu'il ne s'agit pas d'un problème en soi. Au final, si l'acheteur est vraiment intéressé par votre propriété et s'il ne parle pas un seul mot d'anglais ou encore de votre langue, il amènera un traducteur ou un ami | membre de la famille qui parle la langue. J'ai vu un agent allemand et un acheteur chinois converser sur WeChat à l'aide d'un outil de traduction pour conclure une vente. Et ça marche!

Le plus important est de trouver un moyen efficace pour communiquer avec les acheteurs chinois dès les premières étapes du processus d'achat. Par exemple, embauchez du personnel parlant chinois ou travaillez avec un service de conciergerie chinoise pour leur envoyer des brochures traduites. Une fois le processus de qualification terminé, vous pouvez reprendre l'affaire pour la mener à la clôture.

Au final, la récompense est énorme

En fin de compte, je dois admettre qu’il est difficile de s’occuper des acheteurs chinois. Mais le plus grand plaisir et le plus grand confort que je tire de ces épreuves se retrouvent dans le vieil adage concernant les acheteurs chinois : vous en obtenez un, vous obtenez tout le village. Une fois que vous avez conclu votre premier contrat, l'acheteur commencera à vous envoyer toute sa famille et ses amis ! C'est un long processus mais la récompense est énorme.

ListGlobally est le canal idéal pour atteindre les acheteurs chinois

ListGlobally s’occupe de vous en vous permettant d’avoir accès à un public véritablement mondial et de promouvoir votre activité sur le plus grand réseau de portails immobiliers disponible, vous aurez à votre portée + 200 millions d'acheteurs potentiels chaque mois.

Vous sélectionnez vos propriétés et nous les publions dans le monde entier grâce à notre réseau de +100 portails immobiliers dans +60 pays.

Nous vous aidons à obtenir:

plus de clients potentiels
plus de ventes

Pour plus d'informations sur les produits et services, veuillez nous contacter.

Article collaboratif - À propos de l'auteur

Esther Yong — Directrice et co-fondatrice d'ACproperty.com.au

Esther Yong est la directrice et cofondatrice d’ACproperty.com.au, le meilleur portail immobilier en langue chinoise d’Australie. ACproperty travaille actuellement aux côtés de ListGlobally, fournissant une solution pour le marché chinois aux clients de ListGlobally du monde entier.

Profil Linkedin d'Esther Yong : https://www.linkedin.com/in/estheryongtj/

19 févr. 2021 13:51:08 |
Properstar Marketing

France: tendances des acheteurs internationaux - Rapport ListGlobally 2020

Dans ce rapport, nous présentons les dernières tendances en matière de recherche de biens immobiliers en France en 2020, sur la base de nos sources de leads, des résultats du questionnaire d'enquête ListGlobally et de la validation par recoupements de nombreuses sources fiables.

8 févr. 2021 08:00:23 |
Shanna Mawer

France, bilan de l'année 2020

Le marché immobilier français - Passé, présent, et futur

Printemps 2020, la pandémie est déclarée

Le marché de l’immobilier français s’est gelé de mars à mai 2020, lorsque les premières mesures de confinement ont été instaurées. Les visites ont été interdites, les chantiers ont été mis en pause, et les seules ventes à avoir été réalisées étaient les transactions qui avaient d'ores et déjà commencé auparavant.

4 janv. 2021 20:33:35 |
Properstar Marketing

Trois étapes pour capter des mandats de vente - immobilier de luxe

Capter des mandats de vente - propriétés de luxe

Capter des mandats de vente est le premier objectif d’un professionnel de l'immobilier. Toutefois, comment convaincre le propriétaire d'une propriété de luxe de vous choisir pour vendre son bien? Comment rivaliser face à un agent immobilier de marques de luxe telles que Sotheby's International Realty, Christie's International Real Estate ou Coldwell Banker?

30 nov. 2020 15:53:30 |
Geoffroy Reiser

Maisons rénovées – de véritables opportunités pour les acheteurs étrangers

Le marché mondial de l’immobilier est particulièrement attractif pour les investisseurs étrangers.

En tant qu'agent international, vous conviendrez qu’une majorité de vos acheteurs étrangers évoquent un intérêt marqué pour la Suisse, l'Amérique du Nord, la France, l'Espagne et le Portugal.

3 nov. 2020 23:58:01 |
Properstar Marketing

Bonnes pratiques à respecter avec les acheteurs étrangers par téléphone et e-mail

Connectez-vous avec vos acheteurs étrangers

Vous publiez vos annonces dans le monde entier via le réseau ListGlobally de portails immobiliers ? Bien joué !

2 nov. 2020 12:15:32 |
Shanna Mawer

Qualification de vos prospects - Résultats du questionnaire destiné aux agents

La qualification de vos prospects est importante

Grâce au réseau ListGlobally de portails immobiliers du monde entier et à notre interface d'administration conviviale, nos agents et nos clients disposent des outils nécessaires pour commencer à vendre aux acheteurs locaux et étrangers.

6 oct. 2020 18:32:07 |
Shanna Mawer

L'été n'est pas fini ! Continuez à vendre aux étrangers

Ce n’est pas encore la fin de l'été

Si vous faites partie de ceux qui se sont préparés en avance, il est l’heure d’en récolter les avantages ! Et désolé, il ne s’agit pas d’aller étendre sa serviette sur le sable et profiter du soleil, mais de profiter d’avantages liés au travail !

7 sept. 2020 19:07:40 |
Properstar Marketing

Changer Votre Méthodologie Pour Faire des Affaires

Plus tôt ce mois-ci et grâce aux informations de Diane de Keyes.com, nous avons développé un sujet pertinent : comment vendre une propriété en bord de mer. Nous avons constaté que de nombreuses personnes rêvent de posséder une propriété en bord de mer où l'été devient synonyme de paradis au soleil et en famille. Sans surprise, cette saison est la plus fructueuse pour vendre ou louer de biens immobiliers en bord de mer.

26 août 2020 18:44:27 |
Shanna Mawer

Vente d’une propriété en bord de mer

Dans cet article, nous partageons quelques conseils pratiques visant à satisfaire les futurs acheteurs de propriétés en bord de mer. Vous trouverez ici quelques recommendations fournies par Diane de Keyes.com, agent de terrain sur la côte nord-américaine, pour vous aider à optimiser votre travail d'agent immobilier en cette période si particulière:

C'est un rêve pour beaucoup de gens de posséder une propriété en bord de mer et c'est aussi la saison la plus chargée lorsqu'il s'agit de vendre ou de louer des biens immobiliers au bord de l'eau.

Les préoccupations liées au COVID-19 ont rendu ce rêve un peu compliqué, et rendent difficile le voyage, le séjour ou le mode de vie insouciant qu'offre une maison de plage.

Alors quelles questions faut-il se poser pour réussir dans ce domaine?

13 août 2020 10:18:29 |
Properstar Marketing

L'immobilier pour les expatriés : comment réussir l’exploration de ce marché cet été !

Expatriés : comment explorer ce marché avec succès !

De nombreuses motivations peuvent pousser une personne à quitter son pays, que ce soit pour le travail, les études ou même la perspective d'une vie meilleure. C’est un fait, la mobilité mondiale devient une tendance de plus en plus pratiquée par les personnes et les entreprises : De plus, le scénario actuel renforce la perception qu'il est possible de gérer sa vie et sa carrière indépendamment de sa localisation dans le monde, grâce aux avancées technologiques.

20 juil. 2020 19:27:26 |
Properstar Marketing

L'année 2020 sera-t-elle chaude pour le secteur immobilier ?

Quel avenir pour le marché immobilier français au second semestre 2020 ?

Le 11 mai, les Français ont finalement repris leurs activités économiques, après deux mois de confinement. Le travail des agences immobilières devient plus intense. Il est désormais possible de réaliser les visites physiques, aussi bien que d'effectuer des diagnostics immobiliers, même dans les logements habités, pour autant qu'ils respectent les mesures de sécurité.

23 juin 2020 17:49:57 |
Properstar Marketing

Les Espaces Payants Sont Plus que Pertinents

Nous l’avons parfaitement compris. Partout dans le monde, les entreprises décident aujourd'hui où procéder à des économies jusqu'à ce que les marchés retrouvent leur santé initiale. Lors d’une période non-marquée par la pandémie, les professionnels avisés savent également appliquer des stratégies pertinentes pour réduire de quelques euros leur budget global. Les propriétaires de petites entreprises ne peuvent pas se permettre de tergiverser en privilégiant des initiatives qui n'offrent que peu ou pas de retour sur investissement. Il est essentiel de mettre de l'argent de côté pour profiter d’un rendement positif. Nous ne souhaitons pas vous faire perdre un temps précieux. La suite de cet article ne manquera pas de vous satisfaire.

10 juin 2020 19:26:21 |
Shanna Mawer

Quels sont les impacts du COVID-19 en France ?

France VS COVID-19 : Que se passe-t-il ?

Le monde connait des perturbations inédites liées à la pandémie de COVID-19. Les économies tremblent et chaque nation applique des mesures extrêmes pour combattre cette crise sanitaire inquiétante.

28 avr. 2020 21:27:19 |
Properstar Marketing

Enquête | Le marché immobilier face au Coronavirus

L’enquête de ListGlobally concernant les agents immobilier du monde entier

Ce mois-ci, ListGlobally a souhaité interroger nos agents localisés - dans le monde entier - concernant leurs expériences et opinions liées la pandémie mondiale.

17 avr. 2020 23:30:03 |
Shanna Mawer

Guide Coronavirus : Conseils pour traverser cette période difficile

Pour de nombreux agents, ce n'est pas la première fois que le marché est particulièrement ralenti et difficile. En tant que professionnel, il est essentiel de continuer de soutenir vos clients et contacts. ListGlobally est à vos côtés pour vous aider en vous permettant d’optimiser des services uniques tout en vous équipant pour servir un public mondial.

14 avr. 2020 21:55:59 |
Shanna Mawer

France 2020 : A quoi ressemblera le marché de l'immobilier ?

2019 fut une année fructueuse pour le marché immobilier français

Le nombre de transactions et le prix des logements ont constamment augmenté lors de cette période.

13 avr. 2020 08:32:35 |
Properstar Marketing

Crise immobilière et coronavirus : une opportunité pour attiser l’intérêt des acheteurs étrangers

La crise du coronavirus concerne désormais l'Europe. Cela provoque le bouleversement des habitudes au quotidien. Mais quelles sont les conséquences du "confinement chez soi" pour les acheteurs potentiels et les utilisateurs des portails immobiliers ListGlobally ?

29 mars 2020 19:21:12 |
Properstar Marketing

Le marché de l’immobilier à l’international face à la crise du coronavirus

La propagation continue du coronavirus a engendré un impact économique considérable pour l'ensemble des marchés mondiaux. Comme chaque état ou individu impliqué pour freiner cette diffusion et protéger l'économie, nous souhaitions participer à cet élan en partageant certaines informations relatives au marché de l’immobilier à l’international afin d'aider les agents lors de cette crise inquiétante.

17 mars 2020 19:37:30 |
Properstar Marketing

La France est dans le top 3 des pays les plus attractifs pour les acheteurs étrangers

Chez ListGlobally, nous savons que les données sont essentielles pour le développement commercial. Voilà pourquoi nous publions régulièrement nos statistiques relevées. En analysant l'intérêt des consommateurs et les rendements associés, nous pouvons identifier les tendances relatives aux acheteurs étrangers dans le monde entier.

19 févr. 2020 07:00:13 |
Properstar Marketing

Tendances immobilières : Qu'attendre de 2020 ?

Les principales inquiétudes des agents immobiliers en 2020

En 2020, les agents immobiliers vont tourner leur attention sur la décroissance des biens immobiliers disponibles, l’augmentation des coûts de construction et par conséquence la tendance à la décroissance de leurs commissions.

30 janv. 2020 21:56:21 |
Properstar Marketing

Le marché immobilier 2019 n'a pas ralenti

Le marché est animé en France

Le marché immobilier en 2019 n'a pas ralenti. Grâce aux taux de crédits particulièrement bas, les ménages modestes ont été particulièrement bénéficiés.

21 janv. 2020 21:53:10 |
Properstar Marketing

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