Começámos o ano com boas notícias. Verificou-se um aumento de 28% de compradores estrangeiros ao nível internacional e durante 2019 esta tendência acentuou-se, especialmente em países como Portugal, Espanha e França.
Relembramos que os principais fatores macro-económicos que motivaram a compra de imóveis no estrangeiro foram:
Os valores baixos, em relação a outros países europeus, da habitação em países como Portugal, Espanha, Itália e Grécia.
A Geração Y, ou Millennials, nascida entre 1980 e 2000, que se encontra em idade de comprar casa mas que tem uma visão mais globalizada do mundo.
Agora que o ano está a terminar, fazemos uma breve análise dos principais eventos que influenciaram o setor imobiliário durante o ano de 2019.
Será que as nossas previsões se efectivaram?
A guerra comercial entre os Estados Unidos e a China, tiveram como consequência a mudança de opinião dos compradores chineses mais ricos Estes deixaram os seus planos de imigrar para os Estados Unidos de lado e começaram a procurar alternativas, especialmente em países como o Reino Unido. Pese embora a situação atabalhoada que se vive atualmente no Reino Unido, este país acabou por seduzir os compradores chineses.
Esther Yong, diretora da Sodichan.com, uma plataforma multinacional de venda de propriedades, enfatiza a mesma tendência. “A fila nos EUA está a ficar mais longa e as regras de emigração estão a ficar mais rígidas para outros destinos populares tradicionais, incluindo o Canadá e a Austrália. Então, os chineses estão a começar a procurar outras opções ”, disse ela.
Por outro lado, à medida que as negociações do Brexit ficaram mais atabalhoadas, os investidores estrangeiros começaram a mudar-se para outros países como o já referido Reino Unido, a França (especialmente Paris, onde os preços dos imóveis sofreram um aumento), Espanha ou até a nova queridinha da Europa ... Portugal.
Em 2019, investidores estrangeiros viraram as suas atenções para a nova queridinha da Europa, Portugal, e mantiveram o seu interesse em Espanha.
O sol português e espanhol, a cultura, a gastronomia e o custo de vida, foram realmente armas na altura de conquistar novos investidores estrangeiros. Mas, indubitavelmente, foi o preço baixo, quando comparado com outras cidades europeias como Paris, Londres ou Munique, que fez a diferença.
Porém, não vamos esquecer que esta corrida a estes países, levou a um aumento do preço médio por metro quadrado.
Em 2019, os agentes imobiliários em todo o mundo continuaram a implementar novas soluções tecnológicas para melhorar os seus resultados e aumentar a sua exposição internacional.
O número de startups dedicadas ao sector imobiliário continuou a crescer e muitos agentes imobiliários investiram em aplicações para os telemóveis. Notamos que existe um número crescente de utilizadores de telemóvel e nos Estados Unidos, por exemplo, um em cada cinco americanos acede à internet através de um smarthphone e não de um computador.
Tendo em conta todas estas tendências e a necessidade dos agentes imobiliários aumentarem a sua exposição internacional e melhorarem os seus resultados, a ListGlobally lançou um novo painel de controlo.
Por outro lado, também lançámos um novo produto - O Agente Global - que se foca nos agentes imobiliários que querem melhorar os seus resultados e vender-se como uma marca de renome e credível, e que querem garantir que os seus anúncios aparecem em primeiro lugar nas páginas de resultados. Você é um(a) agente imobiliária e já está curioso(a)? Deseja saber mais sobre este produto? Não hesite em contactar-nos!
Na ListGlobally ajudamos os agentes imobiliários a conectar-se com os seus compradores estrangeiros. Ao fornecermos uma plataforma técnica que permite aos agentes publicar os seus anúncios internacionalmente apenas num clique, aumentamos a exposição internacional destes profissionais, aumentando os seus leads, e por sua vez, as suas vendas.
Se você deseja a nossa ajuda para definir a sua estratégia de marketing internacional, não hesite em contactar-nos. Teremos o maior prazer em ajudá-lo.