Tal como temos vindo a verificar, a tendência de crescimento de compradores estrangeiros em Portugal mantém-se. Os brasileiros estão no top dos mais interessados no nosso país e parece que essa tendência veio para ficar.
Mas o que atrai tanto estes consumidores? Vamos descobrir mais.
Segundo a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (Apemip), os estrangeiros totalizaram 20% do mercado imobiliário, e os brasileiros só perdem para os franceses. Porém, quando falamos em mercado de luxo, o Brasil ocupa o primeiro lugar.
Por outro lado, segundo dados do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras, existem 85.426 cidadãos brasileiros, a viver em Portugal, constituindo estes a maior comunidade estrangeira no país.
Pese embora os dados apresentados se referirem a 2017, a verdade é que o SEF já avançou que em 2018, o valor aumentou. Resta-nos aguardar pelos próximos dados para verificarmos o quão forte foi esse aumento.
Além da questão linguística, a presença de brasileiros em Portugal é, em grande medida, alimentada pela proximidade histórica e cultural, e ainda pelo sentimento de insegurança vivido no Brasil. Estes cidadãos buscam sobretudo melhor qualidade de vida.
Relembramos que em 2018, as mortes violentas no Brasil bateram recordes e chegaram a 63.880 casos. Em média, foram mortas sete pessoas por hora.
De acordo com a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (Apemip), entre os estrangeiros, os brasileiros são responsáveis por 19% dos compradores de imóveis no país.
No que respeita aos imóveis de luxo, e tal como mencionado, os brasileiros são os que têm um maior peso. Segundo a Remax Collection, os brasileiros são os principais investidores estrangeiros (9.15%) seguidos dos franceses (5.30%), espanhóis (3.60) e ingleses (2.80) que estão muito longe do tempo em que eram os principais investidores estrangeiros em Portugal.
Outro indicador interessante de analisar refere-se à atribuição de vistos gold à comunidade brasileira. Entre janeiro e abril de 2019, o investimento brasileiro foi de 50,5 milhões de euros, num total de 69 ARI atribuídas.
O aumento de cidadãos estrangeiros em Portugal, nomeadamente de Brasileiros, constitui uma oportunidade para qualquer profissional do sector imobiliário. Para materializar essa oportunidade, a existência de eventos como o Salão Internacional Imobiliário no Brasil (SSIBRA), são vitais.
A segunda edição deste certame acontece já no próximo mês de Agosto entre os dias 25 e 29, na cidade de São Paulo. O objectivo é atrair investidores brasileiros para Portugal e os profissionais imobiliários mais sagazes já começaram a fazer contas à vida.
Segundo Guimênia Nogueira, responsável pelo SIIBRA, em declarações ao Diário Imobiliário, este evento será um ponto de encontro para empresários, investidores, corretores de imóveis de todo o Brasil e corretores internacionais, em especial profissionais portugueses. Estes terão uma área de 200m2 onde poderão apresentar os seus imóveis. Segundo a responsável:
Muitos estão interessados e como abrimos as inscrições agora estamos já realizando o contrato de participação com os interessados. Guimênia Nogueira, responsável pelo SIIBRA, citada em Diário Imobiliário.
Após as últimas notícias que davam conta que os brasileiros constituem a maior comunidade estrangeira em Portugal, esta é sem dúvida uma excelente oportunidade para investir neste evento.
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