Lüks Portföy Kazanma
Emlak profesyoneli olmanın anlamı, portföy kazanmak ve satmaktır. Bazen bunu söylemek yapmaktan daha kolaydır, ancak bir sonraki portföy kazanmanıza yardımcı olacak bazı ipuçlarımız var.
Lüks bir evin sahibini sizinle çalışmaya nasıl ikna edebilirsiniz? Sotheby's International Realty, Christie's International Real Estate veya Coldwell Banker'dan bir emlak danışmanı ile nasıl rekabet edebilirsiniz?
Emlak Sahiplerini Lüks Evlerini Sizde Listelemesi için Cezbedin!
Lüks ev sahiplerine nasıl hitap edeceğinize dair bazı ipuçları:
1. Yabancı alıcılar konusunda uzman olun
Müşterileriniz, uluslararası pazar hakkında bilgili olduğunuzu takdir edeceklerdir ve bu, ListGlobally'nin uzmanlık alanıdır!
Örneğin:
- Fransa: Paris'teki, Marais'deki ve Parisian Left Bank’teki uluslararası müşteriler, müşterilerimizin %40'ını temsil ediyordu. - Barnes International Realty
- Portekiz: Bu yıl gayrimenkul faaliyetlerinin ortalama değeri 900.000 € idi ve yabancılar alıcıların %70'ini temsil ediyordu. - Sotheby's International Realty
- İspanya: Barselona, Costa Brava ve Girona, Valencia, İbiza ve Marbella bölgelerinde birinci sınıf mülk satın alan yabancıların oranı %76 idi. - Lucas Fox International Properties
- Türkiye: Zengin uluslararası alıcılar Türkiye'ye akın ediyor. Şu anda Türkiye'de yaklaşık 137.000 yabancı mülk sahibi "- Mansion Global
Lüks mülk sahibine bunun gibi istatistikler verin. Bunları basında veya çevrimiçi olarak şehriniz, bölgeniz veya ülkenizdeki yabancı alıcılar hakkında arama yaparken bulabilirsiniz.
Artık mal sahibi, yabancı alıcıların lüks mülkler için önemi konusunda ikna olduğuna göre, bir sonraki adıma geçebiliriz. Onun emlak danışmanı olarak, malını yabancı alıcılara satmak için nasıl pazarlayacaksınız?
2. Küresel pazarlama stratejinizi vurgulayın
ListGlobally'nin sizin için oluşturduğu 3 ucuz çözümü kullanarak listeyi kazanın.
> Global Agent (Global Temsilci) programı
İlk çözüm, temsilci başına aylık 30 € 'dur. Biz buna Global Agent programı diyoruz. Global Temsilci olduğunuzda, tüm mülkleriniz 60'tan fazla ülkede 200+ milyon potansiyel alıcıdan oluşan bir kitleye tanıtılacaktır.
> Küresel Pazarlama broşürü
İkinci araç, Global Temsilci programının tüm üyeleri için ücretsizdir. Emlak danışmanlarına, uluslararası pazarlama stratejilerini bir mülk sahibine sunmalarına yardımcı olmak için tek sayfalık bir broşür sunuyoruz.
İşte Century21, İspanya'daki emlakçılar için hazırladığımız bir alıntı.
>Lüks Portföy
Lüks bir portföy kazanmanıza yardımcı olmamızın üçüncü yolu, lüks mülklerinizi özenle seçilmiş lüks emlak web sitelerinde yayınlamaktır. Biz bu yeni teklifi sunmadan önce, Mansion Global, Wall Street Journal, Juwai, Proprietes Le Figaro, BellesDemeures, Lux-Residence veya PrimeLocation gibi portallarda yalnızca özel Lüks emlak acenteleri yayınlıyordu. Ama şimdi, bunu 1 milyon € 'nun üzerinde satılık mülkü olan herhangi bir acenteye sunuyoruz.
3. Müşterinize, mülklerinin arama sonuçlarının en üstünde yer alacağını gösterin
Şimdiye kadar, mülk sahibini yabancı alıcıların gerekli olduğuna ikna ettiniz ve onları çekmek için güçlü dijital pazarlama stratejinizi sergilediniz. Eksik ne?
Son dokunuş: mal sahibine, mülkünün arama sonuçlarının en üstünde olacağını ve geniş bir hedef kitleye ulaşacağını gösterin.
Global Agent programı ile mülkleriniz, ListGlobally portal ağındaki ortak web sitelerinin ilk sayfalarında görünerek arama sonuçlarında yükselir. Ek olarak, belirli bir mülkü Lüks veya Elit olarak yükselterek arama sonuçlarının en üstüne alabilirsiniz. Yükseltme için ödeme yapmanın avantajları hakkında daha fazla bilgi için; bu makaleyi okuyun "Paid Space is Just Plain Smart."(Ücretli Alan Net Akıllıcadır)
Bir resim bin kelime anlatır- Global Danışman programındaki birçok temsilci, müşterileriyle paylaşmak için bir ekran görüntüsü alıyor. Aşağıda, 1 milyon Euro'nun üzerindeki mülkler için Properstar.com'da (ListGlobally ağındaki bir listeleme sitesi) yapılan aramadan bir ekran görüntüsü verilmiştir. Gördüğünüz gibi, Portekiz IAD Global Danışman José Esteban Gomes mülkünü arama sonuçlarının en üstüne yükseltti.
Bonus! 4. Bir Adım: Yayın raporunun mülk sahibi ile paylaşılması
İlk 3 adım size listeyi kazanma şansı verir, ancak hepimizin bildiği gibi, bu yalnızca yolculuğun başlangıcıdır. Olağanüstü hizmet sunmak ve müşterinizi etkilemek için, küresel ağımızda listelemenin etkisini gösteren uluslararası bir raporu paylaşın. Mülk sahibinin bir raporda ne aldığına dair bir örnek:
Herhangi bir portföy kazanın
Artık bir Lüks portföy kazanmanın yolunu bildiğinize göre- herhangi bir portföyü kazanmak da benzerdir ve size ve müşterilerinize en uygun pazar ne olursa olsun ListGlobally'nin özel ürün tekliflerini, pazar bilgilerini ve yükseltilmiş portföyleri içerir.
Yeni portföy kazanmada bol şanslar!
ListGlobally ile Lüks Hakkında Daha Fazla Bilgi
Eylül 2020'de piyasaya sürülen ListGlobally'nin yeni Lüks Ağı (Luxury Network), bireysel temsilcilere lüks ilanlarını artırma, lüks reklamcılığa ayrılmış yeni tanımlanmış bir premium emlak portalları ağı aracılığıyla varlıklı tüketicilere ulaşma olanağı sağlayacak. Lüks Ağ portalları arasında Mansion Global, Juwai, Wall Street Journal, BellesDemeures, PrimeLocation, Propriétés le Figaro, Lux-Residence ve diğerleri bulunur. Luxury Network'teki portal sayısı, reklamı yapılan mülkün konumuna bağlı olarak değişebilir.
ListGlobally aracılığıyla tanıtılan lüks mülkler otomatik olarak alınır ve katılımcı lüks portallarımızda yayınlanarak, portföylerin yüksek net değerli mülk alıcılarından ve yatırımcılardan oluşan hedef kitleye ulaşmasını en üst düzeye çıkarır. Her lüks portföy, bir slayt fotoğraf galerisi ile görüntülenen, artırılmış resim boyutlarıyla öne çıkarılacaktır. Hem bireysel temsilci hem de ofisi için markalaştırma da portföyde gösterilecektir. Lüks portföyler, ListGlobally’nin kendi Properstar emlak portalında arama sonuçlarında en üst sıralarda yer alacak.
Luxury Network, ListGlobally’nin temsilci programı Global Agent'a aktif olarak katılan temsilciler tarafından kullanılabilir. Lüks listeleme promosyonları, Avrupa'da ilan başına aylık 99 Euro ve Kuzey Amerika'da bulunan girişler için aylık 99 USD tutarında bir maliyetle, ayrı liste bazında satın alınır. ListGlobally tarafından Luxury Network ve Global Acente programı hakkında eksiksiz ayrıntılar için ListGlobally ile iletişime geçin.
Sorularınız mı var? Sizi bize ulaşmaya veya listglobally.com'da bizimle sohbet etmeye davet ediyoruz.
ListGlobally Ekibimizle iletişime geçin ve gelişmiş küresel pazarlama stratejinize başlamanıza yardımcı olalım. Bir Emlak Uzmanı veya emlak satıcısıysanız ve uluslararası ağınızı genişletmek, reklam yapmak veya uluslararası emlak alıcılarıyla ilişki kurmak istiyorsanız, ListGlobally'de bizimle iletişime geçin.
ListGlobally, 60'tan fazla ülkede +100 emlak portalında reklam vererek dünyadaki en büyük küresel emlak portalları ağını işletiyor ve aylık 200 milyon potansiyel alıcıdan oluşan bir tüketici kitlesine ulaşıyor.
