Já todos notámos que os preços do mercado imobiliário em Portugal estão a subir não só ao nível habitacional mas também ao nível comercial. Se as condições fiscais, legais, e culturais são elementos relevantes é claro que a forte aposta do governo na captação de investimento internacional para o desenvolvimento económico do país e o desenvolvimento do turismo aceleraram o processo.

Durante este período, assistiu-se a um aumento nada tímido da participação de investidores estrangeiros. Cerca de 80% do investimento provém de investimento estrangeiro: sobretudo de fundos de pensões, de investimento e ainda os chamados REITs (Real Estate Investment Trust), explica o Banco de Portugal no relatório sobre a estabilidade financeira do país.

Os investidores de longo prazo são sobretudo os fundos de pensões, e os investidores mais sensíveis às condições financeiras e económicas globais são constituídos pelos REIT’s.

De facto, a presença dos primeiros poderá contribuir para mitigar os efeitos sobre o mercado de umpotencial comportamento mais volátil dos outros investidores. No entanto, alterações significativas no quadro regulamentar que afetem as expectativas de rendibilidade futura dos investidoresdeste mercado poderão ter um efeito amplificador sobre os preços, dadas as características domercado português em termos de dimensão e de liquidez. Banco de Portugal

E as taxas de rendibilidade?

Segundo dados do Banco de Portugal, em 2017 apresentámos a maior taxa de rendibilidade inicial no mercado imobiliário comercial comparativamente a outros países da zona euro, e o valor das transações neste segmento chegou quase aos dois mil milhões de euros.

Em suma, os agentes imobiliários não deverão negligenciar estes dados porque se é verdade que há cada vez mais estrangeiros a procurar Portugal para comprar uma casa de férias, para investir, ou para viver tranquilamente a sua reforma, também é verdade que há muitas empresas a vir para Portugal abrir escritórios e há muitos fundos de investimento que se centram na aquisição de propriedades comerciais para responderem a essa procura.

ListGlobally e RE/Max Prestige

A partir de agora a RE/MAX Prestige já pode anunciar as suas propriedades de luxo aos compradores estrangeiros através da Listglobally.

www.remax.pt/prestige // www.facebook.com/remaxprestige.pt

A RE/MAX Prestige nasceu em Maio de 2014 e conta com uma rede de mais de 230 agências e 6.000 agentes. Resultados sem dúvida impressionantes, e devidamente reconhecidos no mercado, não fossem eles os vencedores de quatro troféus: ‘Best Single Office’ alcançados em quatro anos consecutivos.

Decidida a ser “A” referência no mercado imobiliário português, esta agência decidiu dar o próximo passo na sua estratégia. Atenta às novas tendências mundiais, e ao crescimento substancial de compradores internacionais, a RE/MAX Prestige decidiu avançar com a parceria com a Listglobally. A partir de agora vai anunciar as suas propriedades em todo o mundo e alcançar os compradores estrangeiros de forma simples e eficaz.

 

Estamos a fazer história sob a luz e o charme de uma cidade única e especial. Somos Prestige, de Lisboa para o mundo. 

CEO RE/MAX Prestige, Nuno Gomes

 

Com esta parceria, as cerca de 1000 propriedades de luxo portuguesas RE/MAX Prestige passarão a chegar aos compradores estrangeiros através dos mais de 100 portais imobiliários Listglobally espalhados por todo o mundo.

A Parceria RE/MAX Prestige

Sabia que em 2017 a Listglobally publicou mais de 200.000 propriedades Portuguesas em todo o mundo? Por outro lado, obteve mais de 25.000 pedidos de compradores interessados em obter um pedaço de Portugal. Impressionante verdade?

O que verificámos foi que os compradores estrangeiros estão verdadeiramente interessados em pasteis de belém, sol, praia, e até mesmo em deliciar-se com as nossas francesinhas! Não acredita? Ora então veja:

No acordo estabelecido com a RE/MAX Prestige, além da garantia de leads, ou seja, do número de mensagens directas de potenciais compradores internacionais, trabalharemos ainda diretamente com os agentes RE/MAX Prestige para lhes dar acesso a todos os dados estatísticos que recolhemos, e que são fundamentais para a sua estratégia comercial. Por outro lado vamos fornecer uma série de ferramentas de trabalho e de marketing que contribuirão para uma melhoria imediata e significativa do seu serviço.

• Dê um alcance global às suas propriedades com a Listglobally
• Garanta os seus leads ou anuncie suas propriedades aos compradores estrangeiros
• Conheça os compradores estrangeiros: De onde vêm ? Onde compram? Quanto gastam? Transforme seus agentes em especialistas internacionais

Os resultados são inspiradores e reflectem a excelência do serviço prestado pela RE/Max Prestige aos seus clientes. Com a previsão de crescimento de compradores internacionais, a RE/MAX Prestige vai certamente estar na vanguarda no que respeita às tendências internacionais no sector imobiliário.

Não só terão acesso a informação priviligiada sobre o mercado imobiliário como também serão os primeiros a chegar aos compradores estrangeiros. Já está com inveja? Devia!

Em 2018 está previsto um crescimento de compradores estrangeiros na ordem dos dois digitos pelo que os agentes imobiliários portugueses podem começar a correr para as suas máquinas calculadoras para perceberem quanto podem perder este ano se não chegarem aos compradores estrangeiros!

Nunca recebemos tantos pedidos de potenciais compradores estrangeiros em relação a imóveis que estão situados em Portugal como em 2017. Dos pedidos que a Listglobally recebeu, 9.500 visavam a cidade de Lisboa, 5.000 o Porto, e 4.600 o Algarve!

Por isso não perca a sua oportunidade!

Contacte-nos para mais informações.