Este artigo dá-lhe uma ideia de algumas opções de imóveis para amantes de montanha, disponíveis para os seus clientes, e com uma ampla gama de preços à sua escolha.
Quando chega o pior do inverno, há quem o abrace e se dirija a destinos onde a neve prevalece: as montanhas. Um imóvel situado numa fenda na montanha pode assumir várias formas: a de um resort moderno e cheio de energia, a uma villa tranquila envolta em paz e sossego.
Os compradores procuram por locais que os façam esquecer a sua rotina, onde possam brincar na neve ou apreciá-la através de uma janela gelada. Não admira que um imóvel na montanha seja atraente para os compradores que amam ligar-se à natureza.
Invista em imóveis nas montanhas
Comprar um imóvel na montanha pode ser um ótimo investimento. Os preços dos imóveis estão a subir à medida que as pessoas repensam o seu estilo de vida e se mudam de cidades populadas para locais calmos e com mais espaço, privacidade e proximidade com a natureza. Os compradores irão beneficiar se o imóvel for usado como casa de esqui para férias ou se for arrendado, ou ambos!
São muitas as opções de imóveis localizados no coração da montanha. Dê uma vista de olhos em alguns dos resultados de pesquisa no nosso portal Properstar, projetado especificamente com imóveis nas montanhas.
Alpes Suíços
As impressionantes características naturais da zona oferecem esqui e atividades de inverno sem precedentes. Uma diversidade enorme de paisagens e natureza numa área relativamente pequena e única na Suíça. Como esperado, o preço de possuir um imóvel neste destino mundialmente famoso é bastante elevado.
Resorts na Suíça Romanda
As propriedades de resort na Suíça francófona têm uma faixa de preços que deve agradar a diferentes compradores e aos seus orçamentos. Verbier é o resort mais conhecido e dispendioso. No entanto, os imóveis em Crans-Montana são apresentados a metade do preço por metro quadrado quando comparados com Gstaad ou Zermatt, e existem novos empreendimentos disponíveis com boa construção.
Champéry
O resort Champéry possui 37 teleféricos adequados para esquiadores iniciantes e intermédios, e entusiastas de parques. Os imóveis aqui têm um preço mais baixo do que a maioria dos resorts da região. Um valor de 1,2 milhões de francos suíços garantirá um apartamento de dois quartos, mas por 2 milhões de francos suíços o comprador pode adquirir um pequeno chalé, o preço de um apartamento nos melhores resorts.
Mas se o seu cliente se preocupa com o orçamento, os imóveis no lado francês dos Alpes costumam ter preços mais baixos e não há restrições na aquisição de imóvel, como acontece em outras localidades na Suíça. Por exemplo, conseguirá obter cerca de duas vezes mais área de imóvel pelo seu dinheiro em Megève do que em Gstaad, embora Courchevel 1850 (a parte super luxuosa de Courchevel) seja o segundo mais caro de todos os resorts alpinos.
Courchevel Le Praz
Courchevel Le Praz, é uma pequena vila tradicional francesa, localizada ao lado de um lago. No coração da aldeia, um chalé pode custar 1 milhão de euros, mas os preços aumentam para os chalés na periferia com vistas amplas, que podem chegar aos 4 milhões de euros.
Agentes: procure imóveis usados para venda nestes resorts franceses, uma vez que as licenças de construção são difíceis de obter e a oferta de novos é limitada.
Estas são boas notícias para os seus compradores, uma vez que o preço está protegido e garante que a sua bela casa na montanha não esteja rodeada por enormes empreendimentos no futuro.
Os Pirinéus franceses
Embora continue a ser uma zona bonita, os imóveis aqui oferecem um ambiente muito diferente dos Alpes.
Bagnères-de-Luchon
Seria difícil encontrar melhor exemplo que este no que se refere à melhor da elegância urbana e ao esqui excepcional. Os seus clientes podem desfrutar de um café no terraço ensolarado de um chique café francês, depois subir ao teleférico e alcançar a montanha em apenas oito minutos.
Apartamentos pequenos e simples custam aqui apenas 50.000 euros, e uma pequena casa a cerca de 5 minutos da cidade pode custar 100.000 Euros. Para investidores, um imóvel de três quartos com dependências que podem ser transformadas em espaço de trabalho ou para hóspedes, está atualmente no mercado por 327.000 Euros.
Andorra
Vale a pena assistir a este pequeno paraíso fiscal do principado entre a França e Espanha. Com apartamentos de três quartos em torno de 500.000 Euros e casas a partir de 1 milhão de Euros, Andorra tem três boas áreas de esqui e alguns trilhos excelentes para caminhadas no verão. Novos empreendimentos começam a aparecer aqui, como Les Terrasses na estância de esqui de Grandvalira, e o empreendimento White Angel na capital, Andorra la Vella, com 3 camas ao preço de cerca de 600.000 Euros.
Colorado, EUA
Colorado é o estado do esqui da América e tem uma variedade de opções para o seu comprador. O estado também fez um real progresso na sua recuperação desde o confinamento da Covid em 2020. Aspen, Park City e Vail têm poucas propriedades abaixo de US $2 milhões, e os imóveis aqui são direcionados ao mercado de elevado património líquido.
Telluride
Vale a pena dar uma vista de olhos em Telluride se for importante para os seus clientes ter mais espaço por menos. Mountain Village custa atualmente apenas US $65 por metro quadrado. Os preços dos apartamentos variam de US $330.000 para imóveis menores em condomínios mais antigos, e vão até à faixa de US $2 milhões para uma grande propriedade de 3 quartos e 3 casas-de-banho. Na extremidade superior, alguns imóveis chegam a atingir a marca dos US $10 milhões.
Breckenridge e Winter Park
O preço médio dos imóveis ronda os US $850 mil e US $500 mil, respectivamente. Breckenridge, uma das estações de esqui mais visitadas do hemisfério ocidental, tem um grande bairro histórico, com ótimas lojas e um cenário de restaurantes gourmet. Winter Park é o principal destino de montanha mais próximo de Denver (a apenas 107 Km de distância). Os compradores irão sentir-se remotamente escondidos neste canto das montanhas rochosas.
Imóveis de montanha Properstar
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