La venta de casas nuevas en España ha aumentado significativamente

La venta de casas nuevas en España ha aumentado significativamente en el último año, ya que finalmente numerosos desarrollos inmobiliarios en construcción se han completado. Las últimas cifras del Instituto Nacional de Estadística(INE) de España muestran un aumento del 14,42% en el número de transacciones en el primer trimestre de 2019 en comparación con el mismo período del año pasado.

Como todos sabemos, el tiempo es dinero y cuando se trata de comprar una propiedad, esto es especialmente cierto. Tratar de encontrar la casa perfecta puede llevar meses y, en algunos casos, años.

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Durante el 2018, hubo un crecimiento del 28% de compradores extranjeros y la demanda internacional por viviendas españolas siguió siendo fuerte. Según los datos de ListGlobally, España fue el segundo país del mundo por el que los compradores extranjeros más consultaron. De hecho, el 73% de las consultas procedieron del Reino Unido, Alemania, Francia, Estados Unidos, Italia y China.

España se ha convertido en un punto popular para la inversión inmobiliaria extranjera

Desde el inicio del repunte de los bienes raíces a mediados del 2014, España se ha convertido en un punto popular para la inversión inmobiliaria. En 2019 (Q1), los precios crecieron un 4,9%, pero aún permanecen un 22% por debajo de los de 2010 (Q1) según Tinsa. En las ciudades clave de España, desde finales de 2014 los precios han mostrado incrementos significativos, aumentando en un 38%, 47% y 26% en Barcelona, ​​Madrid y Valencia, respectivamente.

Tu Espacio Ideal: España, un destino muy top

24 de Abril de 2019 / Tu Espacio Ideal

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España es el segundo país que más interesa a los compradores de vivienda extranjeros

27 de Febrero de 2019 / Anorta

El Economista: España es el segundo país que más interesa a los compradores de vivienda extranjeros

26 de Febrero de 2019 / El Economista

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En este artículo hablamos de 5 razones clave por las que es un destino favorito para los extranjeros.

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Los compradores internacionales son cada vez más numerosos, es una tendencia mundial que afecta fuertemente a Europa y particularmente a España, Francia, y Portugal. En 2018, varios factores macroeconómicos han fomentado la compra de inmuebles por parte de los extranjeros, entre los más importantes, podemos mencionar:

¡Bienvenido(a) al 2019! Un nuevo año llegó y es tiempo de hablar de las tendencias inmobiliarias para 2019.

Durante 2018 estuvimos presentes en la feria RENT PropTech en París y nos reunimos con profesionales de bienes raíces para saber quiénes son los nuevos actores que ingresan al mercado inmobiliario en 2019. Aquí encontrará los nuevos actores a los que debe prestar atención.

España, el país donde el 44% de los propietarios de segundas residencias son extranjeros

¿ Alguien todavía tiene alguna duda de que España es el mercado más atractivo para invertir en segunda vivienda? En un estudio realizado por Savills y HomeAway, nos enteramos que el 44% de los propietarios de segundas residencias ubicadas en España son extranjeros. Sí, el 44%.

La nueva colaboración Coldwell Banker España y ListGlobally

A través de ListGlobally, Coldwell Banker España ahora promocionará sus anuncios en más de 60 países a través de 100 portales de propiedades en todo el mundo.

Update: 7 August 2019

Ser exitoso en el mercado internacional es el deseo de todos los agentes

Todos los agentes inmobiliarios quieren tener éxito en sus carreras, y si tener éxito en el mercado nacional ya requiere mucho trabajo, trabajar en el mercado internacional es aún más difícil. La competencia es feroz y hay que ser diferente.

Compradores chinos en España

En el primer semestre del año, los extranjeros fueron responsables de 53,000 operaciones.  Según Cinco Días, entre los inversores extracomunitarios más importantes de inmuebles, encontramos a los chinos. Ellos representan un 37.3% seguidos por los rusos que representan un 26. 6%.

¿Cuáles son las ciudades más caras del mundo?

Este es el ejercicio que han hecho los jefes de franquicia de Century 21 en una treintena de países. La presentación de los resultados el miércoles 24 de octubre en París, dio lugar a una serie de comentarios de los gestores locales de esta red sobre los mercados inmobiliarios en los que operan.

En ListGlobally siempre queremos aprender más sobre nuestros agentes inmobiliarios y mercados. Consideramos importante tener una relación cercana, y a su vez proporcionar información de valor que puedan usar diariamente en el trabajo. En esta ocasión hemos tenido el gusto de poder entrevistar a Eric Tarres de Home Group en Barcelona. Ven y únete a nosotros para obtener más información sobre esta agencia y los compradores internacionales en España.

Trabajar con compradores extranjeros es una oportunidad con algunos obstáculos

Ser un agente inmobiliario en estos tiempos puede ser muy estresante. La gente cambia cada día, y los comportamientos de los consumidores son diferentes. Tenemos cada vez más gente que trabaja desde casa, gente que se traslada al extranjero para trabajar y estudiar, con lo cuál,  la noción de "hogar" es demasiado amplia para aplicarla a la imagen que teníamos cuando éramos jóvenes. Casi ya no existe la noción de una gran familia, alrededor de la mesa, con nuestra abuela cocinando un delicioso pastel. Por otro lado, hay muchas herramientas tecnológicas que tenemos que aprender a utilizar. Esta no es una profesión en la que los beneficios son gratuitos, y nos enfrentamos a varios obstáculos en nuestra actividad diaria. Pero aceptar un reto, y superar obstáculos, es el camino que tenemos que seguir si queremos tener éxito. Si es uno de los agentes que ya pensaba que trabajar con compradores internacionales es pesado, acaba de llegar al lugar adecuado para empezar a cambiar de opinión. Desvelemos y enfrentemos juntos los obstáculos de la industria.

El 68,8% de los compradores extranjeros no reciben respuesta de las agencias inmobiliarias

Sería de esperar que el 100% de los compradores extranjeros que contactan las inmobiliarias obtuviesen una respuesta. Después de todo, las agencias inmobiliarias pagan por listar en los portales inmobiliarios, para atraer tanto a compradores nacionales como a extranjeros. En ListGlobally, decidimos realizar un estudio sobre este tema. Llamamos a algunos de los compradores que generaron clientes potenciales a través de www.Properstar.fr (sitio web francés), para propiedades españolas y portuguesas en los últimos 4 meses. Comenzamos este estudio en junio de 2018. De los 327 compradores franceses con los que hablamos por teléfono, 102 dijeron que habían recibido respuesta de al menos una agencia, y 225 compradores dijeron que no habían recibido respuesta alguna.

Contestar a los compradores extranjeros puede ser un trabajo difícil. Eso ocurre porque existen diferencias culturales y restricciones que pueden reducir el proceso, y convertirse en un obstáculo para los profesionales de bienes raíces que desean trabajar con ellos. Todos sabemos que el negocio inmobiliario actual ya no es local sino global. Los compradores vienen de todas partes. Es mucho más fácil viajar y el estilo de vida de las personas también contribuye a las tendencias inmobiliarias con las que estamos trabajando. En un primer momento, los agentes de bienes raíces como tu están encantados y un poco obsesionados con obtener clientes potenciales extranjeros. Pero después de un tiempo pueden experimentar escalofríos porque su estrategia para obtener más clientes potenciales y cerrar más negocios comienza a ganar forma y pueden temer el mensaje en esa botella llamada correo electrónico: "Dios mío ... ¿y si el mensaje viene en chino? ". No se preocupe porque en este artículo no le proporcionaremos un entrenamiento de 15 minutos de ¡cómo hablar chino! Preferimos decirte que si ya eres un socio de ListGlobally, eso no supone ningún problema, ya que las traducciones son automáticas y incluídas en todas las suscripciones. Obtener compradores internacionales es uno de los mayores desafíos que enfrentan muchos agentes de bienes raíces y más que obtener clientes potenciales, usted desea recibir clientes potenciales calificados. Después de todo, el tiempo es dinero y estás cansado de escuchar historias interminables que no se convertirán en dinero en tu bolsillo. Para mejorar tus resultados, en este artículo hablaremos de 5 consejos sobre cómo responder a compradores potenciales internacionales y superar tus barreras. ¡Vamos al infinito y más allá!  

La evolución de los precios de la vivienda en España sigue animada. De hecho, la demanda de casa en España sigue siendo un objetivo claro de muchos extranjeros que buscan su rincón a la orilla del mar. Las ventajas fiscales, el clima, la cultura y el coste de la vida siguen seduciendo a los compradores. El aumento de precios no los asustó. España sigue siendo uno de los países europeos con precios más bajos, y una calidad de vida de hacer perder la cabeza a cualquiera.

Los compradores extranjeros ayudan los agentes inmobiliarios a aumentar sus ventas. Esta es la creencia del 49% de los agentes inmobiliarios españoles en el estudio que hicimos en ListGlobally en 2018.  En el mismo estudio, hemos confirmado que la preferencia recae sobre los apartamentos (39%) y sobre las casas (35%). La razón de compra se refiere esencialmente a la búsqueda de una segunda casa de vacaciones 40%), y se refiere a inversión (23%).