Alguien dijo una vez: “Nunca tienes una segunda oportunidad para causar una primera impresión”. Bueno, la verdad es que la primera impresión de un comprador es lo que realmente cuenta cuando ve tus anuncios en Properstar. En realidad, sólo tienes unos segundos para convencer al cliente de que eres el mejor agente y que debería trabajar contigo. 

Se espera que el mercado inmobiliario español mantenga la estabilidad en lo que resta de año, pero con posibilidad de ajustes de precios. La primera mitad del año vio una desaceleración en la actividad inmobiliaria, pero se espera que la segunda mitad del año se acelere a medida que el mercado se recupera de las incertidumbres del momento actual. A pesar de estos desafíos actuales, el mercado inmobiliario español continúa brillando como un actor destacado en el panorama inmobiliario europeo. 

Como agente inmobiliario en España, obtener un mandato exclusivo puede ser la clave de tu éxito en esta industria altamente competitiva. Es una oportunidad de trabajar exclusivamente con un cliente y ganar una comisión por la venta de su propiedad. Sin embargo, sobresalir en un mercado abarrotado puede ser un desafío. Es por eso que estamos aquí para brindarte valiosos consejos sobre cómo ganar ese codiciado mandato.

Convertir a los arrendatarios en compradores de viviendas puede ser una valiosa fuente de negocios para los agentes inmobiliarios. En este artículo, exploraremos el potencial de este grupo para los agentes inmobiliarios y discutiremos estrategias para convertir a los arrendatarios en compradores.   

A medida que la sostenibilidad se convierte en un tema cada vez más importante en todo el mundo, el mercado inmobiliario no es una excepción. Cada vez más compradores de viviendas están priorizando viviendas ecológicas y prácticas de construcción sostenibles cuando buscan su próxima propiedad. En respuesta a esta demanda, el mercado inmobiliario ecológico ha estado creciendo rápidamente en los últimos años. 

¡Nos complace anunciar otra característica nueva en tu panel de agente de Properstar! La nueva pestaña Rendimiento te permite monitorear de cerca el rendimiento de tus listados. Accede, revisa, conéctate y más accediendo a tu tablero personalizado de Properstar, donde te brindamos las herramientas para tener éxito en el mercado inmobiliario actual. 

La confianza y las expectativas de loscompradores de bienesraíceshancaído a un nivel bajo, lo que refleja las preocupacionesgeneralizadas de la industriaporel mercado inmobiliarioesteaño. Las economíaseuropeashabíancomenzado a recuperarse de la pandemia, peroahora se han visto afectadaspor las ramificaciones del conflicto entre Rusia y Ucrania; comoelimpacto social, la inflación y las sombríasperspectivas para la compra de viviendas. Enesteartículo, consideramoscómolosagentesaúnpuedenconectarse con loscompradoresen medio de estaspreocupaciones. 

Los efectos de los recientes acontecimientos económicos, políticos y climáticos mundiales han provocado cambios significativos en las tendencias de compraventa de inmuebles por parte de los consumidores. Este informe presenta un resumen de la actividad de clientes potenciales de 2022 en España, basado en la información de nuestra fuente de datos de clientes potenciales, los resultados de la encuesta a agentes de ListGlobally y la validación mediante referencias cruzadas de fuentes de confianza.

Los efectos de los recientes acontecimientos económicos, políticos y climáticos mundiales han provocado cambios significativos en las tendencias de compraventa de inmuebles por parte de los consumidores. Este informe presenta un resumen de la actividad de clientes potenciales de 2022 en España, basado en la información de nuestra fuente de datos de clientes potenciales, los resultados de la encuesta a agentes y la validación mediante referencias cruzadas de fuentes de confianza.

Properstar se complace en anunciar otra útil herramienta que aporta un valor agregado a los compradores, vendedores y agentes al proporcionarles más información sobre los precios comparativos de las propiedades en un lugar determinado: ¡la función de precio de ubicación!

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El conflicto de Ucrania ha provocado que los mercados inmobiliarios de todo el mundo sufran la subida de los tipos de interés hipotecarios, el aumento de la inflación, los altos precios de la vivienda, el bajo inventario y la volatilidad del mercado de valores; lo que crea tanto el temor a la agitación económica como el impulso para que los compradores encuentren oportunidades cuanto antes. Lee más sobre por qué debes invertir más en marketing en tiempos de crisis. 

En este artículo hablamos de cómo promocionarse como agente inmobiliario internacional. Ofrecemos algunas estrategias, ejemplos y observaciones que han ayudado a nuestros agentes y clientes en el mercado inmobiliario mundial.  

Este informe se basa en la información obtenida del Informe global de ListGlobally de julio, y ofrece una instantánea de la actividad de los clientes potenciales en 2021 en los principales mercados. Presentamos las últimas tendencias en búsquedas inmobiliarias en España, a partir de datos de nuestra base de datos de contactos, resultados de las encuestas de ListGlobally y validación mediante referencias cruzadas de fuentes de confianza.

Este artículo comparte los resultados que hemos recibido de una reciente encuesta a los agentes sobre el panel de control de ListGlobally y nuestras nuevas funciones y servicios.

En este artículo analizamos las principales razones por las que una casa no se vende y sugerimos algunas estrategias que puedes utilizar para ayudarte a venderla.

Hoy vamos entrevistar a Luz Adriana Guerrero. Hablaremos de compradores extranjeros, de estratégias a tener con compradores potenciales, y de cómo diferenciarte en el mercado como agente inmobiliario.

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Tu nuevo kit de marketing Properstar personalizado con tu foto y logotipo.

Properstar acaba de lanzar un Kit de Marketing, disponible a través de la pestaña Mandatos en tu panel de Properstar. Nuestro objetivo con el nuevo Kit de Marketing es ayudarte a ganar más anuncios y hacer más ventas proporcionándote recursos que te ayudarán a explicar mejor tu estrategia de marketing global a tus clientes.

ListGlobally ha mejorado sus beneficios para los agentes con el lanzamiento de Properstar Luxury Homes.

Siempre hablamos de que Properstar es la mayor red de portales inmobiliarios del mundo. Pero somos mucho más que eso. Somos una herramienta de venta, somos un diferenciador y te ofrecemos la oportunidad de estar a la vanguardia del sector inmobiliario.

Cómo los compradores extranjeros buscan los bienes inmobiliarios

Los hábitos y preferencias de los compradores de viviendas son muy interesantes para nuestros Global Agents, por lo que hemos encuestado a más de 700 compradores de los portales Properstar en julio de 2021 para obtener la máxima información. En este artículo, analizaremos el proceso del comprador de bienes inmobiliarios, desde su origen hasta la culminación de su búsqueda inmobiliarias.

La incertidumbre de 2020 hizo que el sector inmobiliario se adaptara a nuevas estrategias para vender a compradores extranjeros. Hoy compartiremos contigo algunas historias de éxito, que demuestran que incluso en tiempos difíciles los agentes pueden tener éxito.

ListGlobally continúa incorporando la mejor selección de portales para sus clientes de lujo. A medida que la red sigue evolucionando y progresando, nos complace compartir contigo algunas de nuestras últimas actualizaciones, ya que algunos portales son nuevos o han sustituido a otros.

En ListGlobally estamos contentos de anunciar otra mejora en nuestra oferta de productos y servicios. En lo que va de año, hemos destacado la herramienta de recursos de marketing y la función de promoción transferible para agentes, pero esta mejora complacerá de tus clientes y compradores: Dibujar en mapas como criterio de búsqueda en el portal de Properstar.

No es fácil conseguir la confianza de un propietario y que te confíe sus inmuebles y sus esperanzas de encontrar un rápido comprador.

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Seducir a los compradores de bienes raíces no se trata solo de texto

Ya hemos hablado de seducir a los clientes a través de una descripción de la propiedad, sin embargo, el mensaje que se muestra en el texto debe coincidir con las imágenes que se muestran. Pero las excelentes fotos de bienes raíces no son fáciles. Debe tener un ojo de águila, un sentido de la estética y una perspectiva de ventas para tomar la mejor foto para impresionar a sus compradores potenciales.

2. Utiliza diferentes medios de comunicación

WeChat es una gran parte del estilo de vida chino: es WhatsApp, Facebook, Insta, Tinder, Amazon, Yelp, BANKING, Uber, y UberEats, combinados en una sola aplicación. Los chinos no usan los correos electrónicos tanto como nosotros, la mayoría de las comunicaciones se realizan a través de WeChat. Si desea conectarse con ellos, familiarizarse con WeChat será un buen comienzo. Decir que WeChat tiene una herramienta de traducción para sus conversaciones.

En los portales inmobiliarios chinos como Anjuke.com y Fang.com, el 95% de las consultas de tus compradores dejan datos de contacto en WeChat en lugar de números de teléfono móvil.

Publica propiedades para ventas o actualizaciones de mercado en tu feed para que los compradores puedan actualizarse sobre sus mercados.

En este informe presentamos las últimas tendencias de búsqueda de propiedades en 2020 en España, basadas sobre nuestras fuentes de leads, resultados del cuestionario de encuesta de ListGlobally y de la verificación de referencias cruzadas de fuentes fiables.