Seduzir compradores de imóveis não é apenas sobre texto

Já falamos em conquistar clientes através da descrição de um imóvel. Porém, a mensagem exibida no texto deve coincidir com as imagens apresentadas. Mas tirar excelentes fotografias a imóveis não é fácil. É necessário ter um olho de águia, um senso de estética e uma perspectiva de vendas, para tirar a melhor fotografia e impressionar seus potenciais compradores.

O mercado imobiliário de luxo é um nicho com algumas especificidades. Um imóvel deste género não pode ser tratado da mesma forma que um de uma faixa de preço médio ou baixo, e é necessária uma estratégia de marketing que posicione o imóvel nos sítios certos, e perante o público-alvo adequado.

Neste relatório apresentamos as últimas tendências na procura de imóveis em Portugal, com base em dados dos nossos portais, questionários, e validação através do cruzamento de dados com fontes credíveis.

2020 - Um ano diferente

2020 foi um ano único. A maioria de nós passou uma parte do ano encerrado em casa, as viagens internacionais foram bastante limitadas, a atividade turística desceu significativamente, e poucos se mostram confiantes com as previsões económicas à medida que saímos da pandemia.

Angariar imóveis de luxo

Angariar e vender imóveis é parte essencial do trabalho de um profissional do setor imobiliário. Por vezes é mais fácil falar do que fazer, mas temos algumas dicas para ajudá-lo a angariar o seu próximo imóvel.

Ligue-se aos seus leads estrangeiros

A sua empresa subscreve em portais imobiliários internacionais e publica os seus imóveis na rede de portais ListGlobally. Muito bem!

A qualificação de contatos é importante

Com o acesso aos portais imobiliários da ListGlobally em todo o mundo, e ao interface amigo do utilizador, os nossos agentes e clientes têm as ferramentas que necessitam para começar a vender a compradores estrangeiros.

O verão ainda não acabou

Se é daqueles que se preparou com antecedência, então está na hora de colher os frutos! E não, isto não tem a ver com estender a sua toalha na areia e aproveitar o sol, pedimos desculpa!

No início deste mês, com a ajuda da Diane, da Keyes.com, conversamos sobre como vender uma propriedade à beira-mar. Discutimos o facto de que é um sonho para muitas pessoas possuírem uma propriedade à beira-mar, uma vez que o verão desperta pensamentos de banhos de sol e divertimentos com a família no paraíso. É também a estação mais movimentada na venda ou arrendamento de imóveis ao longo da água.

Venda de imóveis à beira-mar

Neste artigo, oferecemos alguns conselhos práticos para lidar com os compradores que procuram uma casa de praia. Aqui, encontrará as dicas de uma agente imobiliária que o ajudarão a vender mais neste período.

Expatriados no imobiliário: como explorar este mercado com sucesso!

Muitas são as motivações que levam uma pessoa a deixar o seu país, seja por questões de trabalho, estudos ou até mesmo a perspetiva de uma vida melhor. Facto é que a mobilidade global está a tornar-se cada vez mais uma tendência a ser explorada por pessoas e empresas, e o cenário atual reforça a perceção das pessoas de que é possível gerir as suas vidas e carreiras independentemente da sua localização no mundo, graças às facilidades que a tecnologia hoje nos permite.

Para muitos de vocês que estão desse lado do ecrã, esta não é a primeira experiência de trabalho num mercado que desacelerou.  Mas você é um profissional imobiliário, por isso deverá continuar a fazer o que sabe melhor. Apoie os seus clientes e leads de uma forma ainda mais personalizada e digital!

Nós entendemos. Atualmente, e por todo o mundo, as empresas estão a decidir onde fazer cortes até que a economia volte a encarrilar. Mesmo em épocas de um ano não-pandémico, as empresas mais perspicazes discutiam sobre como economizarem algum dinheiro no seu orçamento geral. Os pequenos empresários não podem dar-se ao luxo de se envolverem em iniciativas que oferecem pouco ou nenhum retorno sobre o investimento. Faz investimentos antecipados para obter um retorno positivo. Bem, não estamos interessados em desperdiçar o seu tempo. Deve continuar a ler.

Desde que começou o surto da COVID-19, procuramos perceber qual seria o impacto desta crise no mercado de compradores estrangeiros. Há cerca de dois meses, verificamos um aumento exponencial nas consultas de propriedades com origem na China (x3). 

O elogiado desempenho de Portugal face à COVID-19.

Portugal está debaixo das luzes da ribalta não porque arrecadou um prémio, mas pela forma como está a combater a COVID-19. É geral. O mundo inteiro não se cansa de tecer elogios quer aos governantes quer à propria população. Sendo a terra de Camões uma exceção na Europa, é tida como um exemplo a seguir.

Inquérito ListGlobally sobre o impacto do Coronavirus no Mercado Imobiliário

Durante o mês de Abril, a ListGlobally inquiriu agentes imobiliários em todo o mundo sobre o impacto do Coronavirus na sua actividade. O nosso objectivo foi o de entender melhor que impactos já estão a sentir e que estratégias estão desde já a aplicar para controlar os efeitos desta pandemia nos seus lucros de 2020.

A crise do coronavírus chegou à Europa, causando uma desaceleração considerável na rotina diária de todos. Mas quais são as consequências do cenário "preso em casa" para potenciais compradores e utilizadores dos portais imobiliários da ListGlobally?

O impacto do coronavírus na atividade imobiliária internacional

A disseminação contínua do coronavírus está a causar um enorme impacto económico em todos os setores do mundo.

Os últimos anos do mercado imobiliário em Portugal tem sido uma verdadeira mina de ouro para a economia portuguesa, sendo responsável pela criação de milhares de postos de trabalho, crescentes investimentos privados e, consequentemente, aumento na receita fiscal ao Estado. O setor da construção, passados alguns anos de crise e tempos difíceis, também experimenta um boom. Zonas que estavam antes abandonadas e decrépitas, encontram-se hoje a ser reabilitadas e cada vez mais vivas, o que beneficia o comércio local e, principalmente, o turismo.

Na ListGlobally acreditamos que os dados são realmente importantes para o desenvolvimento do seu negócio. Deste modo, publicamos frequentemente os sínteses dos nossos dados e colocamo-los à disposição dos profissionais do sector imobiliário no mundo inteiro.

As principais preocupações dos agentes imobiliários em 2020

Em 2020, os agentes imobiliários vão virar as suas atenções para o decréscimo de imóveis disponíveis, para o aumento dos custos de construção e consequentemente para a tendência de decréscimo das suas comissões.

Começámos o ano com boas notícias. Verificou-se um aumento de 28% de compradores estrangeiros ao nível internacional e durante 2019 esta tendência acentuou-se, especialmente em países como Portugal, Espanha e França.

Portugal é o quarto país da União Europeia com maior aumento de preço na habitação

Com 10% de crescimento, Portugal ocupa o quarto lugar no ranking que dos países com maiores aumentos nos preços das casas na União Europeia. Os dados que fazem referência ao 2º trimestre de 2019, foram divulgados recentemente pelo Eurostat (Instituto Oficial de Estatísticas da União Europeia/UE).  À sua frente, o país tem apenas Hungria, o Luxemburgo e a Croácia.

Pese embora os dados que davam conta do facto dos Brasileiros serem os maiores compradores de casa em Portugal, este panorama sofreu agora algumas alterações.

O número de estrangeiros a escolherem Portugal como o seu destino de eleição para residir tem vindo a aumentar de ano para ano

Segundo o Relatório de Imigração, Fronteiras e Asilo (RIFA) divulgado no passado mês de junho – com dados referentes a 2018 -, é notório o aumento do número de estrangeiros a residir em Portugal. Este número subiu pelo terceiro ano consecutivo, com 480.300 cidadãos estrangeiros  titulares de autorização de residência a viver em terras lusas.

O sector imobiliário é um setor de atividade bastante desafiante. Mas, graças a várias estratégias e soluções inovadoras, é um sector que pode trazer muitas recompensas aos seus profissionais, pois passe o tempo que passar, as pessoas vão sempre necessitar de um sítio para viver. É por isso que este setor procura continuamente as melhores estratégias de marketing e publicidade.

Portugal é um dos países mais seguros para investir em imobiliário

Tendo em conta o  cenário atual do mercado imobiliário europeu, Portugal é um dos países mais seguro e rentável no que diz respeito ao investimento imobiliário.

Portugal brilha aos olhos do mundo e é eleito o Melhor Destino Turístico Europeu 2019! Descubra de que forma esta conquista beneficia o seu negócio imobiliário.